창동 창동대우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창동대우 한눈에 보기

창동대우는 창동에 위치한 952세대 대단지 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.

창동대우 32평 매매 최근 실거래가는 7억 4,500만(2026.09.28 계약, 13층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7억 3,000만(저층)입니다.

창동대우 32평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 7.6억~7.8억, 중층(7~12층) 7.8억~8억, 고층(13~19층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

창동대우 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,236만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 제나쌤과영어다독다독학원 (43m), 한우리독서토론논술창동대우논술교습소 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한길치과의원 (43m), 늘푸른의원 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 창동대우아파트 (73m), 창2동주민센터·보건지소 (146m)이 있습니다.

창동대우 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 창동대우 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 4,447만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 3,591만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 실거주 입지 투자 전부다 가져갈 수 있는 유일한 고층 대단지

  원대한선체건조반장 · 2026.03

• 조용하고 깨끗한 동네입니다 생활하기 좋은 환경입니다

  창동대우 · 2023.04

• 조용하니 솬경이 좋아요

  월근 · 2022.11

• 우이천, 신창시장, 쌍문/수유/창동역 이용하기 편리합니다

  잭파시 · 2022.06

• 구축이지만 잘관리되고 있는 단지이고 수유, 쌍문, 창동역 접근이 수월합니다

  잭파시 · 2022.05

• 주변에 재개발이슈 있던데 천지개벽하면 재건축하기 좋을듯

  ALICE#469 · 2022.04

• 구축이지만 수유역, 쌍문역, 창동역 다 이용하기 편리하고 세대수가 큰 편이라 관리도 잘되고 있습니다

  잭파시 · 2022.03

자주 묻는 질문

창동대우 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

창동대우 32평 매매 최근 실거래가는 7억 4,500만(2026.09.28 계약, 13층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7억 3,000만(저층)입니다.

창동대우 32평 적정 호가는 얼마인가요?

창동대우 32평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 7.6억~7.8억, 중층(7~12층) 7.8억~8억, 고층(13~19층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9tPbZA?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

창동대우 32평 보유세는 얼마인가요?

창동대우 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,236만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

창동대우 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 창동대우 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 4,447만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 3,591만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

창동대우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

창동대우에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.9개월이 걸립니다(도봉구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

창동대우는 창동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

창동대우는 창동 아파트 40곳 중 평당 시세 17위(평당 2,826만원)입니다. 창동에서 가장 비싼 아파트는 동아청솔(평당 3,700만원)입니다.

창동대우 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 창동대우의 라이벌 단지는 쌍문삼성래미안(쌍문동, 407세대, 2002년 입주), 수유래미안(수유동, 690세대, 2001년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 쌍문삼성래미안 8억 1,000만원, 창동대우 7억 2,450만원으로 창동대우가 쌍문삼성래미안보다 10.6% 낮았고, 2017년 이후 쌍문삼성래미안와의 반기 맞대결은 0승 14패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

창동대우 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

창동대우 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 6,327만원에서 2026년 10월 7억 3,591만원으로 10년간 +102.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 7억 8,609만원이며 지금은 최고점 대비 -6.4%입니다. 최근 1년 +6.8%, 3년 +17%, 5년 -6%, 전세가율 68.2%.

창동대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 23평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 3.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 5억입니다.

창동대우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

창동대우는 창동에 위치한 952세대 대단지 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.

창동대우 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울창림초등학교, 노곡중학교, 염광고등학교가 있습니다.

창동대우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 제나쌤과영어다독다독학원 (43m), 한우리독서토론논술창동대우논술교습소 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한길치과의원 (43m), 늘푸른의원 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 창동대우아파트 (73m), 창2동주민센터·보건지소 (146m)이 있습니다.

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