구지읍 대구국가산단반도유보라아이비파크3.0 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A산업단지대구 산업단지0m
- S철도대구국가산단역(대구산업선)901m
- A도시달성2차지방산업단지915m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
C대구구지초대구 상위 93%11분 / 0.5km
B구지중대구 상위 66%1.1km- 2km 안에 고등학교가 없어요
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
구지읍 대구국가산단반도유보라아이비파크3.0는 775세대(2020.11 입주), 29평 최근 실거래 1억 7,500만(2026.10.23, 16층), 매매 시세 1억 6,895만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 6,569만 — 2026.10.28 기준.
대구국가산단반도유보라아이비파크3.0 단지 정보
- 세대수
- 775세대
- 입주
- 2020.11 (7년차)
- 층수
- 22~25층
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 14%
- 주차
- 1,006대 (세대당 1.29대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)반도건설
- 평형
- 29·31평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 29평 | 1억 6,895만 | 1억 4,057만 |
| 31평 | 2억 85만 | 1억 5,514만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
29평 최근 실거래
최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | — | 16층 | 1억 7,500만 |
| 2026.10.17 | — | 24층 | 1억 8,800만 |
| 2026.09.06 | — | 3층 | 1억 6,000만 |
| 2026.08.09 | — | 17층 | 1억 5,900만 |
| 2026.08.03 | 303동 | 6층 | 1억 6,800만 |
| 2026.07.24 | 306동 | 10층 | 1억 8,200만직거래 |
| 2026.07.19 | 302동 | 7층 | 1억 6,000만 |
| 2026.05.08 | 303동 | 15층 | 1억 7,000만 |
| 2026.04.27 | 308동 | 14층 | 1억 8,500만 |
| 2026.04.09 | 301동 | 25층 | 2억 1,700만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 29평 매매 매물 63건 · 최저 1억 6,500만 · 중간 2억 · 최고 2억 4,000만
- 단지 전체 매물 86건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 46.9개월 (달성군 평균 20.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
동·층 정보
- 향 남동향 6개 동 · 남향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 301동 | 25층 · 99세대 | 남동향 | 26.04.09 29평 25층 2억 1,700만 |
| 302동 | 23층 · 86세대 | 남향 | 26.07.19 29평 7층 1억 6,000만 |
| 303동 | 24층 · 90세대 | 남향 | 26.08.03 29평 6층 1억 6,800만 |
| 304동 | 25층 · 100세대 | 남동향 | 25.12.15 29평 19층 1억 8,000만 |
| 305동 | 25층 · 100세대 | 남동향 | 26.04.27 31평 6층 1억 9,500만 |
| 306동 | 25층 · 100세대 | 남동향 | 26.07.24 29평 10층 1억 8,200만 |
| 307동 | 25층 · 100세대 | 남동향 | 26.08.10 31평 3층 1억 8,800만 |
| 308동 | 25층 · 100세대 | 남동향 | 26.04.27 29평 14층 1억 8,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
같은 구지읍 아파트 비교
대구국가산단반도유보라아이비파크3.0는 구지읍 아파트 9곳 중 평당 시세 6위(평당 582만원)입니다. 구지읍에서 가장 비싼 아파트는 대구국가산단디에트르더센트럴(평당 796만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 대구국가산단디에트르더센트럴 | 881 | 6년 | 796만 |
| 2위 | 모아미래도에듀퍼스트 | 704 | 6년 | 696만 |
| 3위 | 대구국가산단영무예다음 | 934 | 7년 | 611만 |
| 4위 | 대구국가산단반도유보라아이비파크2 | 527 | 7년 | 609만 |
| 5위 | 대구국가산단ZOOM파크 | 596 | 7년 | 588만 |
| 6위 | 대구국가산단반도유보라아이비파크3.0 | 775 | 7년 | 582만 |
| 7위 | 대구국가산단반도유보라아이비파크 | 813 | 10년 | 572만 |
| 8위 | 과학마을청아람 | 895 | 10년 | 533만 |
| 9위 | 달성화성파크드림 | 1,228 | 16년 | 474만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
대구국가산단반도유보라아이비파크3.0 시세 6년 흐름
대구국가산단반도유보라아이비파크3.0 29평 리치고 매매 시세는 2020년 11월 2억 1,266만원에서 2026년 10월 1억 6,895만원으로 6년간 -20.6% 내렸습니다. 최고점은 2022년 3월 2억 4,186만원이며 지금은 최고점 대비 -30.1%입니다. 최근 1년 -1.7%, 3년 -15.4%, 5년 -28.6%, 전세가율 83.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
한적하고 살기 좋습니다. 대구시내랑 거리가 조금 있다는것 외에는 다 만족.
찬물에샤워하는방울토마토 · 2023.03