대구국가산단영무예다음 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 27평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.4억입니다.

대구국가산단영무예다음 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구구지초등학교, 구지중학교가 있습니다.

구지면 대구국가산단영무예다음 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대구국가산단영무예다음

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

대구국가산단영무예다음 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
대구구지초
대구 상위 93%
9분 / 0.4km
B
구지중
대구 상위 66%
1.1km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구구지초등학교	C 상위 93%	9분 / 0.4km
구지중학교	B 상위 66%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
산업단지

대구 산업단지
0m
A
도시

달성2차지방산업단지
770m
S
철도

대구국가산단역(대구산업선)
881m

환경

거주점수

유의

55점

교통

42점

매우유의

생활

45점

매우유의

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

대구국가산단영무예다음 한눈에 보기

대구국가산단영무예다음은 구지면에 위치한 934세대 대단지 아파트로, 2020.11 입주한 7년차 단지입니다.

대구국가산단영무예다음 27평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2025.09.25 계약, 12층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(2층)입니다.

대구국가산단영무예다음 27평(전용 67.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 1.6억~1.7억, 중층(7~13층) 1.7억~1.8억, 고층(14~20층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 60건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대구국가산단영무예다음 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 232만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 영무예다음어린이집 (19m), 미래엔영어구지점영어교습소 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몬스터HNM커피 현풍구지점 (189m), 오버더위캔 (208m)이 있습니다. 교통 시설로는 국가산단반도유보라3차앞 (195m), 국가산단반도유보라3차건너 (213m)이 있습니다.

대구국가산단영무예다음 단지 정보

세대수: 934세대
입주: 2020.11 (7년차)
층수: 16~25층
용적률: 193%
건폐율: 14%
주차: 1,186대 (세대당 1.26대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)영무산업개발
평형: 27·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	1억 6,976만	1억 2,917만
32평	2억 1,236만	1억 4,920만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.6%

계약일	동	층	거래가
2025.09.25	103동	12층	1억 6,500만
2025.08.26	109동	15층	1억 7,000만
2025.07.20	109동	14층	1억 7,000만
2025.06.25	109동	17층	1억 6,000만
2025.06.20	110동	9층	1억 6,500만
2025.04.29	103동	24층	1억 8,400만
2025.04.16	110동	4층	1억 6,500만
2025.03.28	110동	19층	2억 3,000만직거래
2025.03.16	110동	16층	1억 7,500만
2025.03.04	102동	4층	1억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

27평 매매 매물 60건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 8,500만 · 최고 2억 3,000만
단지 전체 매물 115건 (달성군 평균 22개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 112동동, 105동동
선호 층 15~24층
향 남향 7개 동 · 남서향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	24층 · 93세대	남서향	24.05.17 27평 13층 1억 7,800만
102동	25층 · 100세대	남향	25.03.04 27평 4층 1억 6,500만
103동	25층 · 99세대	남향	25.09.25 27평 12층 1억 6,500만
104동	25층 · 99세대	남향	25.07.01 32평 8층 2억 1,800만
105동	25층 · 47세대	남향	25.10.18 32평 15층 2억 1,400만
106동	25층 · 97세대	남서향	25.06.17 32평 13층 2억 2,000만
107동	20층 · 80세대	남향	25.01.11 27평 12층 1억 7,100만
108동	22층 · 44세대	남서향	25.10.20 32평 12층 2억
109동	25층 · 95세대	남서향	25.10.19 32평 17층 2억 1,500만
110동	19층 · 76세대	남향	25.06.20 27평 9층 1억 6,500만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	18층 · 68세대	남서향	25.09.16 32평 17층 2억 1,000만
112동	18층 · 36세대	남향	25.07.04 32평 14층 2억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구구지초등학교	434m	대구 상위 93%
구지중학교	1.1km	대구 상위 66%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

구조가 좋고 조용히 살기 좋은 곳입니다
티제이신 · 2022.07

자주 묻는 질문

대구국가산단영무예다음 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대구국가산단영무예다음 27평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2025.09.25 계약, 12층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(2층)입니다.
대구국가산단영무예다음 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 대구국가산단영무예다음 27평(전용 67.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 1.6억~1.7억, 중층(7~13층) 1.7억~1.8억, 고층(14~20층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 60건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대구국가산단영무예다음 27평 보유세는 얼마인가요?: 대구국가산단영무예다음 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 232만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대구국가산단영무예다음 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 27평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.4억입니다.
대구국가산단영무예다음 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대구국가산단영무예다음은 구지면에 위치한 934세대 대단지 아파트로, 2020.11 입주한 7년차 단지입니다.
대구국가산단영무예다음 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구구지초등학교, 구지중학교가 있습니다.
대구국가산단영무예다음 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 영무예다음어린이집 (19m), 미래엔영어구지점영어교습소 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몬스터HNM커피 현풍구지점 (189m), 오버더위캔 (208m)이 있습니다. 교통 시설로는 국가산단반도유보라3차앞 (195m), 국가산단반도유보라3차건너 (213m)이 있습니다.

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