대구국가산단ZOOM파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다.

대구국가산단ZOOM파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구세현초등학교, 구지중학교가 있습니다.

구지면 대구국가산단ZOOM파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대구국가산단ZOOM파크

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

대구국가산단ZOOM파크 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
대구세현초
대구 상위 93%
11분 / 0.5km
B
구지중
대구 상위 66%
0.6km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구세현초등학교	C 상위 93%	11분 / 0.5km
구지중학교	B 상위 66%	0.6km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
산업단지

대구 산업단지
0m
A
도시

달성2차지방산업단지
81m
S
철도

대구국가산단역(대구산업선)
967m
B
공사

숙박시설
990m

환경

거주점수

유의

55점

교통

42점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

대구국가산단ZOOM파크 한눈에 보기

대구국가산단ZOOM파크는 구지면에 위치한 596세대 대단지 아파트로, 2020.06 입주한 7년차 단지입니다.

대구국가산단ZOOM파크 33평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2025.10.24 계약, 16층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억(저층)입니다.

대구국가산단ZOOM파크 33평(전용 84.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~8층) 2.1억~2.2억, 중층(9~16층) 2.2억~2.3억, 고층(17~25층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 50건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대구국가산단ZOOM파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,245만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 줌파크어린이집 (33m), 미래엔영어구지세현영어학원 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 트루바이 (99m), 카페051 대구구지아이비파크점 (231m)이 있습니다. 교통 시설로는 국가산단반도유보라2차 (203m), 국가산단반도유보라1차 (210m)이 있습니다.

대구국가산단ZOOM파크 단지 정보

세대수: 596세대
입주: 2020.06 (7년차)
층수: 21~25층
용적률: 199%
건폐율: 14%
주차: 756대 (세대당 1.26대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대창기업(주)
평형: 25·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	1억 5,912만	1억 2,488만
33평	1억 9,390만	1억 4,793만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.1%

계약일	동	층	거래가
2025.10.24	106동	16층	1억 9,500만
2025.10.10	106동	7층	1억 9,500만
2025.09.29	101동	5층	1억 9,700만
2025.08.26	107동	12층	2억 500만
2025.07.15	104동	14층	2억 1,000만직거래
2025.07.01	102동	19층	2억 1,000만직거래
2025.06.30	104동	12층	2억 600만
2025.06.05	104동	22층	2억 3,000만직거래
2025.02.05	104동	11층	2억 3,500만직거래
2025.01.25	104동	11층	2억 900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 50건 · 최저 2억 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 5,500만
단지 전체 매물 67건 (달성군 평균 20.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동동
선호 층 15~24층
향 남서향 4개 동 · 남향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	25층 · 96세대	남향	25.10.23 25평 24층 1억 8,000만
102동	23층 · 84세대	남향	25.10.02 25평 5층 1억 5,700만
103동	25층 · 92세대	남서향	25.09.17 25평 15층 1억 5,900만
104동	25층 · 96세대	남서향	25.07.15 33평 14층 2억 1,000만
105동	24층 · 92세대	남서향	24.02.19 33평 20층 2억 3,000만
106동	25층 · 48세대	남동향	25.10.24 33평 16층 1억 9,500만
107동	23층 · 88세대	남서향	25.08.26 33평 12층 2억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구세현초등학교	533m	대구 상위 93%
구지중학교	590m	대구 상위 66%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 살기 좋습니다.
eunu · 2023.03
지방에서 유일하게 일자리와 인구가 늘고있는곳인데다가 아파트 가격은 전국에서 젤 싼곳 현재의 하락 분위기에서는 꽤 괜찮은 투자처라고 생각합니다.
금둥이아빠 · 2022.04

자주 묻는 질문

대구국가산단ZOOM파크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대구국가산단ZOOM파크 33평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2025.10.24 계약, 16층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억(저층)입니다.
대구국가산단ZOOM파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 대구국가산단ZOOM파크 33평(전용 84.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~8층) 2.1억~2.2억, 중층(9~16층) 2.2억~2.3억, 고층(17~25층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 50건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대구국가산단ZOOM파크 33평 보유세는 얼마인가요?: 대구국가산단ZOOM파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,245만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대구국가산단ZOOM파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다.
대구국가산단ZOOM파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대구국가산단ZOOM파크는 구지면에 위치한 596세대 대단지 아파트로, 2020.06 입주한 7년차 단지입니다.
대구국가산단ZOOM파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구세현초등학교, 구지중학교가 있습니다.
대구국가산단ZOOM파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 줌파크어린이집 (33m), 미래엔영어구지세현영어학원 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 트루바이 (99m), 카페051 대구구지아이비파크점 (231m)이 있습니다. 교통 시설로는 국가산단반도유보라2차 (203m), 국가산단반도유보라1차 (210m)이 있습니다.

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