학성동 더샵시에르네 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

더샵시에르네
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
더샵시에르네 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액77,626만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    함월초
    울산 상위 14%
    4분 / 0.2km
  • S
    무룡중
    울산 상위 25%
    0.7km
  • S
    울산고
    울산 상위 16%
    서울대 수시 합격 1
    0.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 14%
4분 / 0.2km
울산고등학교
서울대 수시 합격 1
S
상위 16%
0.5km
S
상위 25%
0.7km
B
상위 66%
0.8km
C
상위 84%
0.8km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    중구B-04
    748m
  • B
    도시
    울산시립미술관
    947m
환경
거주점수
보통
70점
교통
44점
매우유의
생활
60점
유의
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

더샵시에르네 한눈에 보기

더샵시에르네는 학성동에 위치한 788세대 대단지 아파트로, 2027.05 입주한 0년차 단지입니다.

더샵시에르네 32평 매매 최근 실거래가는 7억 7,626만(2026.09.06 계약, 1층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억 5,930만(5층)입니다.

교통 시설로는 MBC앞 (84m), 울산MBC (196m)이 있습니다. 교육 시설로는 열린교실어린이집 (175m), 울산유치원 (190m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 울산MBC DT점 (181m), 유앤아이커피 엠비씨점 (218m)이 있습니다.

더샵시에르네 단지 정보

세대수
788세대
입주
2027.05
층수
18~21층
용적률
248%
건폐율
21%
주차
1,074대 (세대당 1.36대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)포스코이앤씨
평형
31·32·33·47평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건

계약일동층거래가
2026.09.06—1층7억 7,626만
2026.04.18—4층7억 9,600만
2026.01.19—9층8억 3,753만
2025.11.08—7층8억 2,746만
2025.10.30—2층7억 8,146만
2025.09.24—7층8억 2,500만
2025.09.06—14층7억 1,151만
2025.09.04—5층7억 2,730만직거래
2025.08.17—8층7억 6,500만
2025.07.21—18층7억 2,206만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 30건 · 최저 6억 5,930만 · 중간 7억 5,068만 · 최고 8억 7,926만
  • 단지 전체 매물 64건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 76.8개월 (중구 평균 16.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

학군

학교거리학군 정보
함월초등학교191m울산 상위 14%
무룡중학교743m울산 상위 25%
가온중학교787m울산 상위 66%
울산고등학교467m울산 상위 16% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
학성여자고등학교796m울산 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

더샵시에르네 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
더샵시에르네 32평 매매 최근 실거래가는 7억 7,626만(2026.09.06 계약, 1층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억 5,930만(5층)입니다.
더샵시에르네 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
더샵시에르네에는 지금 매물이 64건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 76.8개월이 걸립니다(중구 평균 16.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
더샵시에르네 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
더샵시에르네는 학성동에 위치한 788세대 대단지 아파트로, 2027.05 입주한 0년차 단지입니다.
더샵시에르네 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 함월초등학교, 무룡중학교, 울산고등학교가 있습니다.
더샵시에르네 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 MBC앞 (84m), 울산MBC (196m)이 있습니다. 교육 시설로는 열린교실어린이집 (175m), 울산유치원 (190m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 울산MBC DT점 (181m), 유앤아이커피 엠비씨점 (218m)이 있습니다.
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