학성동 창조애드웰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창조애드웰
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    중구B-04
    998m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
창조애드웰 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액32,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    함월초
    울산 상위 14%
    11분 / 0.6km
  • S
    무룡중
    울산 상위 25%
    1.1km
  • S
    울산고
    울산 상위 16%
    서울대 수시 합격 1
    1.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
함월초등학교
S
상위 14%
 11분 / 0.6km
울산가온고등학교
A
상위 44%
0.9km
울산고등학교
서울대 수시 합격 1
S
상위 16%
1.0km
가온중학교
B
상위 66%
1.0km
무룡중학교
S
상위 25%
1.1km
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환경
거주점수
보통
62점
교통
44점
매우유의
생활
56점
유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

창조애드웰 한눈에 보기

창조애드웰은 학성동에 위치한 86세대 아파트로, 2016.08 입주한 11년차 단지입니다.

창조애드웰 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,500만(2026.02.11 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(중층)입니다.

창조애드웰 33평(전용 83.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~11층) 3억~3.2억, 고층(12~17층) 3.1억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

창조애드웰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 633만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 학성도서관 (68m), 리더댄스학원 (183m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페하우 (104m), 하우스키핑 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 선거관리위원회 (198m), 선거관리위원회 (206m)이 있습니다.

창조애드웰 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 창조애드웰 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,439만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 3,225만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

창조애드웰 단지 정보

세대수
86세대
입주
2016.08 (11년차)
층수
7~17층
용적률
486%
건폐율
45%
주차
93대 (세대당 1.08대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)진산종합건설
평형
33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평3억 3,225만2억 4,070만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.6%

계약일동층거래가
2026.02.11—2층3억 2,500만
2025.12.22—13층3억 4,700만
2025.08.04—17층3억 2,500만
2025.02.27—17층3억 1,500만
2024.10.26—16층3억 1,900만
2024.10.15—7층3억 1,900만
2023.12.18—17층3억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 2건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 5,000만
  • 단지 전체 매물 2건 (중구 평균 16.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~16층

학군

학교거리학군 정보
함월초등학교553m울산 상위 14%
가온중학교1.0km울산 상위 66%
무룡중학교1.1km울산 상위 25%
울산가온고등학교903m울산 상위 44%
울산고등학교975m울산 상위 16% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

창조애드웰 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
창조애드웰 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,500만(2026.02.11 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(중층)입니다.
창조애드웰 33평 적정 호가는 얼마인가요?
창조애드웰 33평(전용 83.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~11층) 3억~3.2억, 고층(12~17층) 3.1억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6qIeeM?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
창조애드웰 33평 보유세는 얼마인가요?
창조애드웰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 633만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
창조애드웰 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 창조애드웰 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,439만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 3,225만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
창조애드웰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다.
창조애드웰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
창조애드웰은 학성동에 위치한 86세대 아파트로, 2016.08 입주한 11년차 단지입니다.
창조애드웰 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 함월초등학교, 무룡중학교, 울산고등학교가 있습니다.
창조애드웰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 학성도서관 (68m), 리더댄스학원 (183m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페하우 (104m), 하우스키핑 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 선거관리위원회 (198m), 선거관리위원회 (206m)이 있습니다.

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