장짐마을신성발안미소지움1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다.

장짐마을신성발안미소지움1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 발안초등학교, 발안중학교, 화성고등학교가 있습니다.

향남읍 장짐마을신성발안미소지움1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장짐마을신성발안미소지움1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

장짐마을신성발안미소지움1차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액26,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
발안초
경기 상위 73%
15분 / 0.8km
B
발안중
경기 상위 51%
0.8km
S
화성고
경기 상위 1%
서울대 44의대 35
0.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

44명

자료 보유 1개교 합계

의대

35명

자료 보유 1개교 합계

치대

9명

자료 보유 1개교 합계

한의대

5명

자료 보유 1개교 합계

약대

33명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
화성고등학교 서울대 44의대 35	S 상위 1%	0.4km
화성중학교	C 상위 85%	0.5km
발안초등학교	B 상위 73%	15분 / 0.8km
발안중학교	B 상위 51%	0.8km
제암초등학교	B 상위 73%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

향남읍 평리 149 오피스텔
970m

환경

거주점수

유의

57점

교통

45점

매우유의

생활

51점

유의

교육

69점

보통

전체

교통

학군

생활

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장짐마을신성발안미소지움1차 한눈에 보기

장짐마을신성발안미소지움1차는 향남읍에 위치한 431세대 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.

장짐마을신성발안미소지움1차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.08.29 계약, 10층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(고층)입니다.

장짐마을신성발안미소지움1차 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 2.6억~2.7억, 중층(6~10층) 2.7억~2.8억, 고층(11~15층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 신성어린이집 (19m), 미소지움아이사랑어린이집 (237m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페소예 (179m), 라운지11 (311m)이 있습니다. 교통 시설로는 장짐교차로 (191m), (임시)장짐교차로 (199m)이 있습니다.

장짐마을신성발안미소지움1차 단지 정보

세대수: 431세대
입주: 2005.12 (22년차)
층수: 6~15층
주차: 436대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신성건설 주식회사
평형: 24·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 2,872만	1억 7,798만
34평	2억 6,526만	2억 913만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.29	—	10층	2억 6,500만
2026.07.18	105동	13층	2억 8,000만
2026.06.08	109동	6층	2억 6,500만
2026.03.09	103동	12층	2억직거래
2026.02.07	102동	3층	2억 6,000만
2025.12.15	106동	6층	2억 6,300만
2025.11.24	104동	12층	2억 6,700만
2025.11.09	105동	14층	2억 7,200만
2025.10.11	109동	1층	2억 4,000만
2025.10.11	103동	8층	2억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 14건 · 최저 2억 5,500만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 2억 9,000만
단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16개월 (화성시 만세구 평균 20.9개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

향 남향 4개 동 · 남동향 4개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 19세대	남향	26.08.03 24평 1층 2억 1,850만
102동	15층 · 56세대	남향	26.08.29 34평 10층 2억 6,500만(동 추정)
103동	15층 · 60세대	남동향	26.03.09 34평 12층 2억
104동	15층 · 58세대	남향	25.11.24 34평 12층 2억 6,700만
105동	15층 · 60세대	남동향	26.07.18 34평 13층 2억 8,000만
106동	13층 · 22세대	남동향	25.12.15 34평 6층 2억 6,300만
107동	15층 · 51세대	남향	26.06.06 24평 14층 2억 3,600만
108동	15층 · 90세대	동향	25.07.31 34평 13층 2억 7,500만
109동	8층 · 15세대	남동향	26.06.08 34평 6층 2억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
발안초등학교	771m	경기 상위 73%
제암초등학교	1.1km	경기 상위 73%
화성중학교	462m	경기 상위 85%
발안중학교	848m	경기 상위 51%
화성고등학교	404m	경기 상위 1% · 서울대 합격 44명(2026학년도) · 의대 합격 35명(2026학년도)
향일고등학교	1.1km	경기 상위 34%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

장짐마을신성발안미소지움1차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 장짐마을신성발안미소지움1차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.08.29 계약, 10층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(고층)입니다.
장짐마을신성발안미소지움1차 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 장짐마을신성발안미소지움1차 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 2.6억~2.7억, 중층(6~10층) 2.7억~2.8억, 고층(11~15층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
장짐마을신성발안미소지움1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다.
장짐마을신성발안미소지움1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 장짐마을신성발안미소지움1차는 향남읍에 위치한 431세대 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.
장짐마을신성발안미소지움1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 발안초등학교, 발안중학교, 화성고등학교가 있습니다.
장짐마을신성발안미소지움1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 신성어린이집 (19m), 미소지움아이사랑어린이집 (237m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페소예 (179m), 라운지11 (311m)이 있습니다. 교통 시설로는 장짐교차로 (191m), (임시)장짐교차로 (199m)이 있습니다.

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