서봉마을모아엘가 32평 적정 호가는 얼마인가요?

서봉마을모아엘가 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 4.5억~4.7억, 중층(8~14층) 4.7억~4.8억, 고층(15~22층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3hwxYJ?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서봉마을모아엘가 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서봉마을모아엘가에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.4개월이 걸립니다(화성시 만세구 평균 21.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서봉마을모아엘가 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 29평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다.

서봉마을모아엘가 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 화원초등학교, 하길중학교, 향일고등학교가 있습니다.

향남읍 서봉마을모아엘가 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서봉마을모아엘가

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

향남 M1BL 오피스텔
348m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

서봉마을모아엘가 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액41,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
화원초
경기 상위 69%
10분 / 0.5km
C
하길중
경기 상위 85%
0.4km
A
향일고
경기 상위 34%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
하길고등학교	A 상위 42%	0.3km
하길중학교	C 상위 85%	0.4km
화원초등학교	B 상위 69%	10분 / 0.5km
향일고등학교	A 상위 34%	1.9km

환경

거주점수

보통

67점

교통

42점

매우유의

생활

61점

보통

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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서봉마을모아엘가 한눈에 보기

서봉마을모아엘가는 향남읍에 위치한 496세대 아파트로, 2015.06 입주한 12년차 단지입니다.

서봉마을모아엘가 32평 매매 최근 실거래가는 4억 1,200만(2026.10.01 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(저층)입니다.

서봉마을모아엘가 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 4.5억~4.7억, 중층(8~14층) 4.7억~4.8억, 고층(15~22층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 사랑모아어린이집 (8m), 이큐피아노음악학원 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 향남모아8단지 (119m), 향남모아8단지 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 향남로데오점 (185m), 닥터홍치과의원 (198m)이 있습니다.

서봉마을모아엘가 단지 정보

세대수: 496세대
입주: 2015.06 (12년차)
층수: 19~25층
용적률: 179%
건폐율: 15%
주차: 674대 (세대당 1.35대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 혜림건설(주)
평형: 29·32·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	3억 8,239만	2억 9,902만
32평	4억 2,128만	3억 598만
33평	4억 1,820만	3억 731만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.01	—	4층	4억 1,200만
2026.09.11	804동	24층	4억 1,000만
2026.09.03	—	11층	4억 700만
2026.08.22	—	13층	4억 900만
2026.08.15	805동	19층	4억 1,000만
2026.04.23	803동	6층	4억 1,800만
2026.04.17	805동	6층	4억 3,000만
2026.03.06	806동	18층	4억 2,500만
2026.01.03	803동	5층	4억 3,000만
2025.12.10	805동	18층	4억 5,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 11건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 7,000만 · 최고 5억 6,000만
단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.4개월 (화성시 만세구 평균 21.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남동향 2개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
801동	22층 · 84세대	남동향	26.04.07 29평 19층 3억 9,650만
802동	22층 · 84세대	남서향	26.06.26 29평 7층 3억 5,500만
803동	22층 · 82세대	남서향	26.08.22 32평 13층 4억 900만(동 추정)
804동	25층 · 72세대	—	26.09.11 32평 24층 4억 1,000만
805동	22층 · 86세대	남동향	26.09.03 32평 11층 4억 700만(동 추정)
806동	22층 · 88세대	—	26.03.06 32평 18층 4억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
화원초등학교	514m	경기 상위 69%
하길중학교	397m	경기 상위 85%
하길고등학교	279m	경기 상위 42%
향일고등학교	1.9km	경기 상위 34%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

직장이 여기 근처로 되서 전세로 싸게 들어왔어요 향남 자체가 인프라가 생각보다 너무 별로라.. 만기 되면 다시 동탄으로 돌아갈려고요
마라탕 · 2022.12
내년 2억후반에서3억초반봅니다
경제위기는계속됨 · 2022.12
2억대에 분양받고 현재 가격 말이 안되고 부동산에서 올린가격임 뻥가격 하락장임 급속도로 빠질예상됨
경제위기는계속됨 · 2022.10
말도안되는 가격 거래인원없음 6달안에 폭락예상됨
경제위기는계속됨 · 2022.10
살기좋고 풍경공원 뷰 좋아요
최현석 · 2022.09

자주 묻는 질문

서봉마을모아엘가 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서봉마을모아엘가 32평 매매 최근 실거래가는 4억 1,200만(2026.10.01 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(저층)입니다.
서봉마을모아엘가 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 서봉마을모아엘가 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 4.5억~4.7억, 중층(8~14층) 4.7억~4.8억, 고층(15~22층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3hwxYJ?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서봉마을모아엘가 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 서봉마을모아엘가에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.4개월이 걸립니다(화성시 만세구 평균 21.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서봉마을모아엘가 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 29평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다.
서봉마을모아엘가 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서봉마을모아엘가는 향남읍에 위치한 496세대 아파트로, 2015.06 입주한 12년차 단지입니다.
서봉마을모아엘가 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 화원초등학교, 하길중학교, 향일고등학교가 있습니다.
서봉마을모아엘가 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 사랑모아어린이집 (8m), 이큐피아노음악학원 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 향남모아8단지 (119m), 향남모아8단지 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 향남로데오점 (185m), 닥터홍치과의원 (198m)이 있습니다.

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