Hanyang Koa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanyang Koa 概览

Hanyang Koa · 蔚山 南区 Ok-dong · 225户 · 竣工 1989.11。

Hanyang Koa · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 455,000,000 韩元（合同日期 2026.09.01，12层）；最低挂牌价 460,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanyang Koa 30韩国坪（套内84.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.5亿韩元–4.8亿韩元；6〜10层 4.8亿韩元–4.95亿韩元；11〜15层 4.9亿韩元–4.95亿韩元。急售水平约从4.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanyang Koa 30韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.9亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.97亿韩元；全租押金估算 1.79亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.14亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。

附近学校：Okseo 小学、Sinjeong 初中、Sinjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanyang Koa · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 455,000,000 韩元（合同日期 2026.09.01，12层）；最低挂牌价 460,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanyang Koa · 蔚山 南区 Ok-dong · 225户 · 竣工 1989.11。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.9亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.97亿韩元；全租押金估算 1.79亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.14亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Okseo 小学、Sinjeong 初中、Sinjeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanyang Koa 30韩国坪（套内84.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.5亿韩元–4.8亿韩元；6〜10层 4.8亿韩元–4.95亿韩元；11〜15层 4.9亿韩元–4.95亿韩元。急售水平约从4.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanyang Koa 30韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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