Sanga Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sanga Park 概览

Sanga Park · 蔚山 南区 Ok-dong · 108户 · 竣工 1994.09。

Sanga Park · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 240,000,000 韩元（合同日期 2026.07.29，2层）；最低挂牌价 195,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sanga Park 31韩国坪（套内80m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 1.99亿韩元–2.12亿韩元；5〜8层 2.15亿韩元–2.16亿韩元；9〜9层 2.16亿韩元。急售水平约从1.99亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sanga Park 31韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.06亿韩元；全租押金估算 1.61亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.11亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.51亿韩元；全租押金估算 1.83亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.54亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。

附近学校：Okseo 小学、Sinjeong 初中、Sinjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sanga Park · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 240,000,000 韩元（合同日期 2026.07.29，2层）；最低挂牌价 195,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sanga Park · 蔚山 南区 Ok-dong · 108户 · 竣工 1994.09。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.06亿韩元；全租押金估算 1.61亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.11亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.51亿韩元；全租押金估算 1.83亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.54亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Okseo 小学、Sinjeong 初中、Sinjeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sanga Park 31韩国坪（套内80m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 1.99亿韩元–2.12亿韩元；5〜8层 2.15亿韩元–2.16亿韩元；9〜9层 2.16亿韩元。急售水平约从1.99亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sanga Park 31韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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