우정,신세계 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 8천, 전세는 6.8천입니다.

우정,신세계 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주기린초등학교, 전주기린중학교, 유일여자고등학교가 있습니다.

우아동3가 우정,신세계 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우정,신세계

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

우정,신세계 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
전주기린초
전북 상위 26%
19분 / 0.9km
S
전주기린중
전북 상위 9%
1.7km
A
전주여고
전북 상위 47%
서울대 2
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
유일여자고등학교	B 상위 55%	0.7km
전주기린초등학교	A 상위 26%	19분 / 0.9km
전주아중중학교	S 상위 23%	1.0km
전주온고을중학교	A 상위 25%	1.3km
전주중앙여자고등학교	B 상위 58%	1.4km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

민간임대주택
196m

환경

거주점수

매우유의

49점

교통

44점

매우유의

생활

41점

매우유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

우정,신세계 한눈에 보기

우정,신세계는 우아동3가에 위치한 792세대 대단지 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.

우정,신세계 24평 매매 최근 실거래가는 8,200만(2026.09.05 계약, 12층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 8,200만(고층)입니다.

우정,신세계 24평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 8.4천~9.1천, 중층(7~13층) 8.9천~9.4천, 고층(14~20층) 9.1천~9.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우정,신세계 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,265만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 채움 (106m), 전주고려병원 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 산정우정신세계아파트 (113m), 동부대로고려병원 (121m)이 있습니다. 교육 시설로는 가나작은도서관 (121m), 리딩파크아중센터어학원 (138m)이 있습니다.

우정,신세계 단지 정보

세대수: 792세대
입주: 1995.07 (32년차)
층수: 12~20층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 우정건설
평형: 24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	8,054만	6,871만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 30건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.05	101동	12층	8,200만
2026.08.30	101동	1층	7,700만
2026.08.24	—	4층	7,000만
2026.08.12	103동	2층	8,200만
2026.07.25	102동	7층	8,150만
2026.07.25	101동	18층	8,700만
2026.07.01	102동	14층	8,000만
2026.06.23	101동	12층	8,000만
2026.06.08	102동	13층	7,200만
2026.06.04	102동	14층	7,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 8건 · 최저 8,200만 · 중간 8,600만 · 최고 1억 500만
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.2개월 (전주시 덕진구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 12~19층
향 남향 2개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 332세대	남향	26.09.05 24평 12층 8,200만
102동	20층 · 300세대	남향	26.07.25 24평 7층 8,150만
103동로열	20층 · 160세대	동향	26.08.12 24평 2층 8,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주기린초등학교	942m	전북 상위 26%
전주아중중학교	991m	전북 상위 23%
전주온고을중학교	1.3km	전북 상위 25%
유일여자고등학교	704m	전북 상위 55%
전주중앙여자고등학교	1.4km	전북 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

우정,신세계 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 우정,신세계 24평 매매 최근 실거래가는 8,200만(2026.09.05 계약, 12층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 8,200만(고층)입니다.
우정,신세계 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 우정,신세계 24평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 8.4천~9.1천, 중층(7~13층) 8.9천~9.4천, 고층(14~20층) 9.1천~9.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
우정,신세계 24평 보유세는 얼마인가요?: 우정,신세계 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,265만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우정,신세계 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 8천, 전세는 6.8천입니다.
우정,신세계 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 우정,신세계는 우아동3가에 위치한 792세대 대단지 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.
우정,신세계 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주기린초등학교, 전주기린중학교, 유일여자고등학교가 있습니다.
우정,신세계 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 채움 (106m), 전주고려병원 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 산정우정신세계아파트 (113m), 동부대로고려병원 (121m)이 있습니다. 교육 시설로는 가나작은도서관 (121m), 리딩파크아중센터어학원 (138m)이 있습니다.

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