우아효성 12평 적정 호가는 얼마인가요?

우아효성 12평(전용 30.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 4.4천~4.9천, 중층(4~6층) 4.7천~5.2천, 고층(7~9층) 5.1천~5.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4iJDbO?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

우아효성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주북일초등학교, 전주기린중학교, 유일여자고등학교가 있습니다.

우아효성에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 12평 감정가 4000만원 입찰일 2026-11-23T00:00:00+00:00.

우아동3가 우아효성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우아효성

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

12평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

12평(전용 9평)
4000만원~
입찰일 33일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

민간임대주택
914m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

우아효성 12평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액4,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
전주북일초
전북 상위 34%
2분 / 0.1km
S
전주기린중
전북 상위 9%
1.2km
S
전주고
전북 상위 17%
서울대 2의대 20
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 2개교 합계

의대

20명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

한의대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주북일초등학교	A 상위 34%	2분 / 0.1km
유일여자고등학교	B 상위 55%	0.5km
전주동중학교	S 상위 23%	0.7km
전일중학교	A 상위 31%	1.1km
전주여자고등학교 서울대 2	A 상위 47%	1.2km

환경

거주점수

보통

61점

교통

64점

보통

생활

55점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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우아효성 한눈에 보기

우아효성은 우아동3가에 위치한 99세대 아파트로, 1999.03 입주한 28년차 단지입니다.

우아효성 12평 매매 최근 실거래가는 4,000만(2026.04.01 계약, 9층)입니다.

우아효성 12평(전용 30.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 4.4천~4.9천, 중층(4~6층) 4.7천~5.2천, 고층(7~9층) 5.1천~5.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우아효성 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,709만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 전주북일초등학교 (81m), 아이별어린이집 (171m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 전주북일점 (206m), 달리는커피 전주인후북일점 (218m)이 있습니다. 교통 시설로는 북일초교 (251m), 북일초교 (283m)이 있습니다.

우아효성 단지 정보

세대수: 99세대
입주: 1999.03 (28년차)
층수: 5~9층
용적률: 259%
건폐율: 36%
주차: 72대 (세대당 0.72대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 유한회사 동광종합건설
평형: 12평

12평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.04.01	—	9층	4,000만
2025.05.14	—	1층	3,100만
2025.03.31	—	3층	3,500만
2024.08.09	—	5층	3,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 6~8층

학군

학교	거리	학군 정보
전주북일초등학교	81m	전북 상위 34%
전주동중학교	720m	전북 상위 23%
전일중학교	1.1km	전북 상위 31%
유일여자고등학교	510m	전북 상위 55%
전주여자고등학교	1.2km	전북 상위 47% · 서울대 합격 2명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

우아효성 12평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 우아효성 12평 매매 최근 실거래가는 4,000만(2026.04.01 계약, 9층)입니다.
우아효성 12평 적정 호가는 얼마인가요?: 우아효성 12평(전용 30.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 4.4천~4.9천, 중층(4~6층) 4.7천~5.2천, 고층(7~9층) 5.1천~5.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4iJDbO?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
우아효성 12평 보유세는 얼마인가요?: 우아효성 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,709만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우아효성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 우아효성은 우아동3가에 위치한 99세대 아파트로, 1999.03 입주한 28년차 단지입니다.
우아효성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주북일초등학교, 전주기린중학교, 유일여자고등학교가 있습니다.
우아효성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 전주북일초등학교 (81m), 아이별어린이집 (171m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 전주북일점 (206m), 달리는커피 전주인후북일점 (218m)이 있습니다. 교통 시설로는 북일초교 (251m), 북일초교 (283m)이 있습니다.
우아효성에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 12평 감정가 4000만원 입찰일 2026-11-23T00:00:00+00:00.

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