우성 20평 적정 호가는 얼마인가요?

우성 20평(전용 57.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억, 중층(2~3층) 1.1억, 고층(4~5층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6AMvqb?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

우성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 8.5천, 전세는 9천입니다.

우성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주동신초등학교, 전주기린중학교, 유일여자고등학교가 있습니다.

우아동3가 우성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우성

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

민간임대주택
295m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

우성 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액7,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
전주동신초
전북 상위 28%
9분 / 0.4km
S
전주기린중
전북 상위 9%
0.2km
B
유일여고
전북 상위 55%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주우아중학교	B 상위 71%	0.2km
전주기린중학교	S 상위 9%	0.2km
전주동신초등학교	A 상위 28%	9분 / 0.4km
전주호성중학교	S 상위 25%	1.0km
유일여자고등학교	B 상위 55%	1.9km

환경

거주점수

유의

53점

교통

68점

보통

생활

44점

매우유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

우성 한눈에 보기

우성은 우아동3가에 위치한 160세대 아파트로, 1988.01 입주한 39년차 단지입니다.

우성 20평 매매 최근 실거래가는 7,800만(2026.09.10 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,500만(3층)입니다.

우성 20평(전용 57.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억, 중층(2~3층) 1.1억, 고층(4~5층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우성 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,026만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 더벤티 전주우아점 (27m), 카티모 (38m)이 있습니다. 교육 시설로는 베스트우아학원 (28m), 세린학원 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 우아우성아파트.전주호성신협 (81m), 이편한세상 우아 (147m)이 있습니다.

우성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 우성 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,627만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,542만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

우성 단지 정보

세대수: 160세대
입주: 1988.01 (39년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 지방업체
평형: 20평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	8,542만	9,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -12.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.10	가동	3층	7,800만
2025.11.29	가동	4층	7,600만
2025.10.16	다동	1층	8,000만직거래
2025.09.20	가동	3층	1억 900만
2025.09.17	다동	3층	9,300만
2025.04.28	다동	1층	1억 1,000만
2025.04.01	가동	5층	1억 500만직거래
2025.03.18	다동	5층	8,100만직거래
2025.03.11	나동	5층	8,100만
2025.03.02	가동	3층	9,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 6건 · 최저 8,500만 · 중간 9,000만 · 최고 1억 2,000만
단지 전체 매물 6건 (전주시 덕진구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 가동
선호 층 2~2층
향 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동로열	5층 · 45세대	남동향	26.09.10 20평 3층 7,800만
나동	5층 · 55세대	남동향	25.03.11 20평 5층 8,100만
다동	5층 · 60세대	남동향	25.10.16 20평 1층 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주동신초등학교	442m	전북 상위 28%
전주우아중학교	194m	전북 상위 71%
전주기린중학교	245m	전북 상위 9%
유일여자고등학교	1.9km	전북 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

우성 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 우성 20평 매매 최근 실거래가는 7,800만(2026.09.10 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,500만(3층)입니다.
우성 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 우성 20평(전용 57.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억, 중층(2~3층) 1.1억, 고층(4~5층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6AMvqb?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
우성 20평 보유세는 얼마인가요?: 우성 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,026만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우성 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 우성 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,627만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,542만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
우성 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 8.5천, 전세는 9천입니다.
우성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 우성은 우아동3가에 위치한 160세대 아파트로, 1988.01 입주한 39년차 단지입니다.
우성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주동신초등학교, 전주기린중학교, 유일여자고등학교가 있습니다.
우성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 더벤티 전주우아점 (27m), 카티모 (38m)이 있습니다. 교육 시설로는 베스트우아학원 (28m), 세린학원 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 우아우성아파트.전주호성신협 (81m), 이편한세상 우아 (147m)이 있습니다.

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