Songbopain Ville View 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Songbopain Ville View 3 概览

Songbopain Ville View 3 · 全南光州 Gwangyang-si Ma-dong · 114户 · 竣工 2005.12。

Songbopain Ville View 3 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 150,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，8层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songbopain Ville View 3 34韩国坪（套内84.65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 1.63亿韩元–1.68亿韩元；5〜8层 1.68亿韩元–1.73亿韩元；9〜13层 1.73亿韩元。急售水平约从1.41亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songbopain Ville View 3 34韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,036万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.5亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。

附近学校：Gwangyangma-dong 小学、Donggwangyang 初中、Gwangyangbaekun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Songbopain Ville View 3 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 150,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，8层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Songbopain Ville View 3 · 全南光州 Gwangyang-si Ma-dong · 114户 · 竣工 2005.12。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.5亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gwangyangma-dong 小学、Donggwangyang 初中、Gwangyangbaekun 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Songbopain Ville View 3 34韩国坪（套内84.65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 1.63亿韩元–1.68亿韩元；5〜8层 1.68亿韩元–1.73亿韩元；9〜13层 1.73亿韩元。急售水平约从1.41亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Songbopain Ville View 3 34韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,036万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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