Kompaekteu City (urban housing) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Kompaekteu City (urban housing)

Ma-dong · 156户 · 2018.03 · 楼龄9年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

26m²

最新成交价

4,830万韩元

5层

最低房源价

5,500万韩元

5层

3年

5年

全部

—

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开发规划信息

开发评分

无

住宅

0个

住宅用地

0个

交通

0个

其他

0个

税费计算器

根据Kompaekteu City (urban housing) 8韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格4,830万韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

S
Gwangyangjung-dong 小学
全南光州前5%
11分钟 / 0.5km
S
Gwangyangbaekun 初中
全南光州前16%
0.7km
C
Gwangyangbaekun 高中
全南光州前91%
1.7km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Gwangyangjung-dong 小学	S 前5%	11分钟 / 0.5km
Gwangyangbaekun 初中	S 前16%	0.7km
Gwangyangjung-dong 初中	A 前29%	0.9km
Donggwangyang 初中	B 前69%	1.3km
Gwangyangbaekun 高中	C 前91%	1.7km

周边环境

居住评分

值得关注

57分

交通

79分

良好

生活

47分

非常值得关注

教育

62分

一般

全部

交通

学区

生活

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Kompaekteu City (urban housing) 概览

Kompaekteu City (urban housing) · 全南光州 Gwangyang-si Ma-dong · 156户 · 竣工 2018.03。

Kompaekteu City (urban housing) · 8 韩国坪（约26.4 m²）：最近成交价 48,300,000 韩元（合同日期 2026.10.23，5层）；最低挂牌价 55,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kompaekteu City (urban housing) 8韩国坪（套内19.37m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜5层 5,200万韩元–5,500万韩元；6〜8层 5,500万韩元–5,600万韩元。急售水平约从5,200万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kompaekteu City (urban housing) 8韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,666万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

8 韩国坪（26.4 m²）：买卖估算行情 5,706万韩元；全租押金估算 5,191万韩元。 9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 5,696万韩元；全租押金估算 5,194万韩元。

附近学校：Gwangyangjung-dong 小学、Gwangyangjung-dong 初中、Gwangyangbaekun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Kompaekteu City (urban housing) · 8 韩国坪（约26.4 m²）：最近成交价 48,300,000 韩元（合同日期 2026.10.23，5层）；最低挂牌价 55,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Kompaekteu City (urban housing) · 全南光州 Gwangyang-si Ma-dong · 156户 · 竣工 2018.03。
各面积档位的行情是多少？: 8 韩国坪（26.4 m²）：买卖估算行情 5,706万韩元；全租押金估算 5,191万韩元。 9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 5,696万韩元；全租押金估算 5,194万韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Gwangyangjung-dong 小学、Gwangyangjung-dong 初中、Gwangyangbaekun 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Kompaekteu City (urban housing) 8韩国坪（套内19.37m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜5层 5,200万韩元–5,500万韩元；6〜8层 5,500万韩元–5,600万韩元。急售水平约从5,200万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Kompaekteu City (urban housing) 8韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,666万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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