Gwangyang Suite Emneunesangseu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwangyang Suite Emneunesangseu

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根据Gwangyang Suite Emneunesangseu 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

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一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格2.35亿韩元

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预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

S
Gwangyangwau 小学
Jeonnam 光州前1%
20分钟 / 1.0km
S
Gwangyangbaekun 初中
Jeonnam 光州前16%
1.2km
C
Jungma 高中
Jeonnam 光州前87%
1.9km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Gwangyangwau 小学	S 前1%	20分钟 / 1.0km
Gwangyangbaekun 初中	S 前16%	1.2km
Donggwangyang 初中	B 前69%	1.3km
Gwangyangjung-dong 初中	A 前29%	1.4km
Gwangyangbaekun 高中	C 前91%	1.8km

开发规划信息

开发评分

无

住宅

0个

住宅用地

0个

交通

0个

其他

0个

周边环境

居住评分

值得关注

58分

交通

69分

一般

生活

50分

非常值得关注

教育

59分

值得关注

全部

交通

学区

生活

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Gwangyang Suite Emneunesangseu 概览

Gwangyang Suite Emneunesangseu · Jeonnam 光州 Gwangyang-si Ma-dong · 339户 · 竣工 2021.07。

Gwangyang Suite Emneunesangseu · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 235,000,000 韩元（合同日期 2026.08.24，13层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangyang Suite Emneunesangseu 30韩国坪（套内78.49m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 2.31亿韩元–2.38亿韩元；7〜13层 2.41亿韩元–2.47亿韩元；14〜18层 2.47亿韩元–2.48亿韩元。急售水平约从2.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangyang Suite Emneunesangseu 30韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.69亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.24亿韩元；全租押金估算 1.81亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.42亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。

附近学校：Gwangyangwau 小学、Gwangyangjung-dong 初中、Gwangyangbaekun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Gwangyang Suite Emneunesangseu · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 235,000,000 韩元（合同日期 2026.08.24，13层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Gwangyang Suite Emneunesangseu · Jeonnam 光州 Gwangyang-si Ma-dong · 339户 · 竣工 2021.07。
各面积档位的行情是多少？: 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.69亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.24亿韩元；全租押金估算 1.81亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.42亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Gwangyangwau 小学、Gwangyangjung-dong 初中、Gwangyangbaekun 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Gwangyang Suite Emneunesangseu 30韩国坪（套内78.49m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 2.31亿韩元–2.38亿韩元；7〜13层 2.41亿韩元–2.47亿韩元；14〜18层 2.47亿韩元–2.48亿韩元。急售水平约从2.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Gwangyang Suite Emneunesangseu 30韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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