대우 20평 적정 호가는 얼마인가요?

대우 20평(전용 58.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~1층) 5.3억, 중층(2~3층) 5.4억~5.6억, 고층(4~5층) 5.4억~5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9qufOq?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대우에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.3개월이 걸립니다(창원시 성산구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 13평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 1.1억입니다. 15평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 1.4억입니다. 17평형의 매매 시세는 5억, 전세는 1.9억입니다. 20평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 2.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 2.1억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3.4억입니다.

대우 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 외동초등학교, 사파중학교, 창원경일고등학교가 있습니다.

상남동 대우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대우
재건축

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

상남1구역
0m
C
리모델링

대동
768m
B
도로

창원(S-BRT)
911m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대우 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액54,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
외동초
경남 상위 1%
3분 / 0.2km
S
웅남중
경남 상위 2%
0.8km
S
창원남고
경남 상위 6%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
외동초등학교	S 상위 1%	3분 / 0.2km
창원남고등학교	S 상위 6%	0.4km
창원남중학교	S 상위 4%	0.5km
창원상남중학교	S 상위 3%	0.6km
웅남중학교	S 상위 2%	0.8km

환경

거주점수

유의

57점

교통

43점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

대우 한눈에 보기

대우는 상남동에 위치한 680세대 대단지 아파트로, 1985.12 입주한 42년차 단지입니다.

대우 20평 매매 최근 실거래가는 5억 4,500만(2026.10.12 계약, 3층)입니다.

대우 20평(전용 58.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~1층) 5.3억, 중층(2~3층) 5.4억~5.6억, 고층(4~5층) 5.4억~5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대우 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,940만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 상남대우아파트 (79m), 상남대우아파트 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텀브커피 상남꿈에그린점 (149m), 베러먼데이커피 창원상남덕산베스트점 (196m)이 있습니다. 교육 시설로는 외동초등학교 (152m), 똘망도서관 (157m)이 있습니다.

대우 단지 정보

세대수: 680세대
입주: 1985.12 (42년차)
층수: 5~5층
용적률: 133%
건폐율: 27%
주차: 440대 (세대당 0.64대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대우중공업
평형: 13·15·17·20·24·39평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
13평	3억 7,919만	1억 1,183만
15평	4억 2,746만	1억 4,730만
17평	5억 923만	1억 9,264만
20평	5억 4,222만	2억 3,098만
24평	5억 1,722만	2억 1,249만
39평	6억 8,724만	3억 4,829만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +32.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.12	—	3층	5억 4,500만
2026.03.29	4동	2층	5억 6,000만
2025.09.20	4동	2층	4억 5,500만
2025.05.22	4동	1층	3억 8,200만
2025.04.28	5동	5층	3억 7,500만직거래
2025.04.11	3동	5층	3억 9,500만
2025.04.02	2동	3층	3억 8,000만
2024.08.23	5동	3층	3억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.3개월 (창원시 성산구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 13동, 4동
선호 층 3~3층
향 남서향 10개 동 · 남향 5개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 20세대	남서향	25.11.01 24평 4층 5억 8,000만
2동	5층 · 50세대	남서향	26.09.19 17평 1층 4억 9,700만(동 추정)
3동	5층 · 50세대	남서향	26.01.24 17평 4층 4억 6,000만
4동로열	5층 · 50세대	남서향	26.08.13 17평 4층 4억 7,800만
5동	5층 · 50세대	남향	26.08.05 17평 4층 4억 3,000만
6동	5층 · 40세대	남서향	26.01.24 15평 3층 5억 5,000만
7동	5층 · 40세대	남서향	26.06.16 15평 4층 4억 2,000만
8동	5층 · 10세대	남서향	—
9동	5층 · 40세대	남서향	25.08.20 15평 5층 3억 6,000만
10동	5층 · 50세대	남서향	26.07.25 17평 4층 5억

나머지 7개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
11동	5층 · 40세대	남동향	26.07.20 13평 3층 3억 7,500만
12동	5층 · 40세대	남향	26.06.27 13평 2층 3억 7,800만
13동로열	5층 · 50세대	남향	26.04.17 17평 3층 4억 9,500만
14동	5층 · 50세대	남향	26.08.14 17평 5층 5억(동 추정)
15동	5층 · 40세대	남동향	26.07.04 15평 3층 4억 2,400만
16동	5층 · 50세대	남향	25.11.12 17평 1층 4억 4,500만
17동	5층 · 10세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
외동초등학교	152m	경남 상위 1%
창원남중학교	511m	경남 상위 4%
창원상남중학교	564m	경남 상위 3%
창원남고등학교	418m	경남 상위 6%
창원중앙여자고등학교	1.1km	경남 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

입지, 지분율, 조합 나무랄 곳이 없는 창원 대장 아파트
어른짱구 · 2022.06
창원최초 4세대 스카이브리지 모두들 구경와요
스프먹느나면 · 2022.03

자주 묻는 질문

대우 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대우 20평 매매 최근 실거래가는 5억 4,500만(2026.10.12 계약, 3층)입니다.
대우 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 대우 20평(전용 58.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~1층) 5.3억, 중층(2~3층) 5.4억~5.6억, 고층(4~5층) 5.4억~5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9qufOq?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대우 20평 보유세는 얼마인가요?: 대우 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,940만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대우에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.3개월이 걸립니다(창원시 성산구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 13평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 1.1억입니다. 15평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 1.4억입니다. 17평형의 매매 시세는 5억, 전세는 1.9억입니다. 20평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 2.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 2.1억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3.4억입니다.
대우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대우는 상남동에 위치한 680세대 대단지 아파트로, 1985.12 입주한 42년차 단지입니다.
대우 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 외동초등학교, 사파중학교, 창원경일고등학교가 있습니다.
대우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 상남대우아파트 (79m), 상남대우아파트 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텀브커피 상남꿈에그린점 (149m), 베러먼데이커피 창원상남덕산베스트점 (196m)이 있습니다. 교육 시설로는 외동초등학교 (152m), 똘망도서관 (157m)이 있습니다.

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