교동 교동주공2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

교동주공2단지 한눈에 보기

교동주공2단지는 교동에 위치한 590세대 대단지 아파트로, 1990.06 입주한 37년차 단지입니다.

교동주공2단지 15평 매매 최근 실거래가는 9,700만(2026.10.13 계약, 3층)이고, 2026.11.11 기준 매물 최저가는 1억(4층)입니다.

교동주공2단지 15평(전용 39.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~1층) 9.8천, 중층(2~3층) 1억, 고층(4~5층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교동주공2단지 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,510만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 수상한놀이터작은도서관 (113m), 설악중학교 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호로얄아파트 (126m), 설악중학교 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 속초엔엘에이치과의원 (175m), 메가MGC커피 속초교동점 (194m)이 있습니다.

교동주공2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 교동주공2단지 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9,536만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9,477만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 동의서 받는다고. 들었어요

  까치새 · 2024.05

• 재건축안전진단 실시는 언제?

  찰스#243 · 2023.05

자주 묻는 질문

교동주공2단지 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

교동주공2단지 15평 매매 최근 실거래가는 9,700만(2026.10.13 계약, 3층)이고, 2026.11.11 기준 매물 최저가는 1억(4층)입니다.

교동주공2단지 15평 적정 호가는 얼마인가요?

교동주공2단지 15평(전용 39.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~1층) 9.8천, 중층(2~3층) 1억, 고층(4~5층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9qRfOF?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

교동주공2단지 15평 보유세는 얼마인가요?

교동주공2단지 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,510만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교동주공2단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 교동주공2단지 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9,536만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9,477만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

교동주공2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

교동주공2단지에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 78개월이 걸립니다(속초시 평균 27.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

교동주공2단지는 교동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

교동주공2단지는 교동 아파트 32곳 중 평당 시세 8위(평당 631만원)입니다. 교동에서 가장 비싼 아파트는 속초미소지움더뷰(평당 1,159만원)입니다.

교동주공2단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

교동주공2단지 15평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8,459만원에서 2026년 11월 9,477만원으로 10년간 +12% 올랐습니다. 최고점은 2022년 1월 1억 6,569만원이며 지금은 최고점 대비 -42.8%입니다. 최근 1년 -11.8%, 3년 -30.6%, 5년 -41.2%, 전세가율 74.9%.

교동주공2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 11일 기준 14평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 7천입니다. 15평형의 매매 시세는 9.4천, 전세는 7.1천입니다. 17평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 7.3천입니다.

교동주공2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

교동주공2단지는 교동에 위치한 590세대 대단지 아파트로, 1990.06 입주한 37년차 단지입니다.

교동주공2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 속초초등학교, 설온중학교, 속초여자고등학교가 있습니다.

교동주공2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 수상한놀이터작은도서관 (113m), 설악중학교 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호로얄아파트 (126m), 설악중학교 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 속초엔엘에이치과의원 (175m), 메가MGC커피 속초교동점 (194m)이 있습니다.

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