교동 명지미래힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

명지미래힐
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
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33평
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매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
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-
택지
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교통
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기타
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
명지미래힐 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액29,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    교동초
    강원 상위 27%
    10분 / 0.5km
  • S
    속초중
    강원 상위 17%
    0.4km
  • B
    속초여고
    강원 상위 67%
    서울대 수시 합격 1
    0.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
속초중학교
S
상위 17%
0.4km
교동초등학교
A
상위 27%
 10분 / 0.5km
설악중학교
A
상위 30%
0.7km
속초여자고등학교
서울대 수시 합격 1
B
상위 67%
0.8km
설온중학교
A
상위 37%
1.0km
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환경
거주점수
유의
55점
교통
42점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
67점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

명지미래힐 한눈에 보기

명지미래힐은 교동에 위치한 377세대 아파트로, 2006.08 입주한 21년차 단지입니다.

명지미래힐 33평 매매 최근 실거래가는 2억 9,600만(2026.06.26 계약, 10층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(1층)입니다.

명지미래힐 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.6억, 중층(7~12층) 2.7억~2.8억, 고층(13~19층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

명지미래힐 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,972만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 트리니티학원 (95m), 고맙습니다풀이음작은도서관 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 속초시티프라디움점 (161m), 카페공감 강원특별자치도교육청진로교육원점 (183m)이 있습니다. 교통 시설로는 늘푸른아파트 (224m), 씨티프라디움 (230m)이 있습니다.

명지미래힐 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 명지미래힐 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 8,330만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 8,061만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

명지미래힐 단지 정보

세대수
377세대
입주
2006.08 (21년차)
층수
13~19층
용적률
220%
건폐율
20%
주차
397대 (세대당 1.05대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
명지건설
평형
33·45평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평2억 8,061만2억 2,050만
45평3억 3,011만2억 1,972만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2%

계약일동층거래가
2026.06.26102동10층2억 9,600만
2026.02.19101동7층2억 5,650만
2026.02.14105동14층2억 9,700만
2025.11.18105동17층2억 9,800만
2025.11.06102동7층2억 7,000만
2025.09.16101동13층2억 8,000만
2025.06.26105동9층2억 9,000만
2025.06.20105동11층2억 9,100만
2025.05.01102동4층2억 5,100만
2025.03.04102동5층2억 8,700만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 19건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 3억 2,500만
  • 단지 전체 매물 24건 (속초시 평균 26개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 105동
  • 선호 층 13~15층
  • 향 남동향 4개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동14층 · 56세대남서향26.02.19 33평 7층 2억 5,650만
102동16층 · 60세대남동향26.06.26 33평 10층 2억 9,600만
103동15층 · 60세대남동향24.06.24 33평 13층 2억 7,200만
104동19층 · 76세대남서향24.12.30 33평 3층 2억 4,800만
105동로열18층 · 67세대남동향26.02.14 33평 14층 2억 9,700만
106동15층 · 58세대남동향26.02.09 45평 1층 3억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
교동초등학교496m강원 상위 27%
속초중학교446m강원 상위 17%
설악중학교668m강원 상위 30%
속초여자고등학교795m강원 상위 67% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

명지미래힐 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
명지미래힐 33평 매매 최근 실거래가는 2억 9,600만(2026.06.26 계약, 10층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(1층)입니다.
명지미래힐 33평 적정 호가는 얼마인가요?
명지미래힐 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.6억, 중층(7~12층) 2.7억~2.8억, 고층(13~19층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8bmzSb?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
명지미래힐 33평 보유세는 얼마인가요?
명지미래힐 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,972만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
명지미래힐 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 명지미래힐 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 8,330만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 8,061만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
명지미래힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.1억입니다.
명지미래힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
명지미래힐은 교동에 위치한 377세대 아파트로, 2006.08 입주한 21년차 단지입니다.
명지미래힐 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 교동초등학교, 설온중학교, 속초여자고등학교가 있습니다.
명지미래힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 트리니티학원 (95m), 고맙습니다풀이음작은도서관 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 속초시티프라디움점 (161m), 카페공감 강원특별자치도교육청진로교육원점 (183m)이 있습니다. 교통 시설로는 늘푸른아파트 (224m), 씨티프라디움 (230m)이 있습니다.

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