월계동 롯데캐슬루나 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
46평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역이 158m 앞까지 오는 자리
오를 이유 3
1걸어서 158m의 역세권 전환
우이천역이 단지에서 158m. 북서울꿈의숲역 866m까지 더해져 두 역을 끼는 자리로 바뀜.
우이천역 158m북서울꿈의숲역 866m
2대형 평형에 쏠린 손바뀜
46평 최고 10.7억, 32평 최고 9.9억. 큰 평형의 거래가 더 늘어난 역전 흐름.
46평 최고 10.7억46평 연 8건
3사방이 개발 벨트
광운대역세권 개발 893m, 장위3구역 363m. 모아타운 두 곳까지 반경 안에 들어옴.
광운대역세권 893m장위3구역 363m
같은 평형 대비 실사용 면적이 매우 넓어 24평이 32평처럼 느껴진다
남은 숙제 3
1난방과 공용시설의 나이
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공 입주
광운대역세권 착공
동북선 개통
역세권개발 준공
동부간선 지하화
지금 여기 · 광운대역세권 착공 · 2024년
다음 이벤트 · 동북선 개통역이 열리는 순간 단지 앞 초역세권이 확정되며, 교통 아쉬움에 눌려 있던 값이 먼저 반응.
동북선 초역세권에 붙은 광운대 생활권
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
롯데캐슬루나 46평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액105,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울월계초서울 상위 55%4분 / 0.2km
A광운중서울 상위 26%0.8km
A염광고서울 상위 31%0.3km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철우이천역(동북선)158m
- B재개발장위3구역재정비촉진구역363m
- B모아타운월계동 534371m
- B모아타운월계동 500649m
- S지하철북서울꿈의숲역(동북선)865m
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환경거주점수
좋음
79점
교통
44점
매우유의
생활
77점
좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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동북선 전철역이 단지앞에 바로 생깁니다
BNcP · 2023.01초/중/고품아에 동북선 공사 중으로 개통 시 초역세권으로 거듭날 예정입니다.
콜드브루 · 2022.051.편리한 교통편 (월계역,버스노선,동북선 호재) 2.좋은 학군 (초중고 약 10개 학교 존재) 3.다양한 편의시설 (음식점,카페,편의점,부동산,약국,학원 등등) 4.산책로 (우이천이 가까워서 아침산책,자전거,조깅 시설최고) 5.활기차며 조용한 단지 (낮에는 놀이터가 아이들의 쉼터가 되고, 밤에는 단지가 조용해서 가족이 살기 아주 좋은 환경)
롯데캐슬루나입주민111 · 2021.05