Yongmasanmoaelga Park Fore · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yongmasanmoaelga Park Fore 概览

Yongmasanmoaelga Park Fore · 首尔 中浪区 Myeonmok-dong · 243户 · 竣工 2023.01。

Yongmasanmoaelga Park Fore · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 945,000,000 韩元（合同日期 2026.06.18，11层）；最低挂牌价 950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yongmasanmoaelga Park Fore 32韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9.3亿韩元–13.7亿韩元；6〜10层 9.7亿韩元–13.85亿韩元；11〜15层 9.8亿韩元–13.9亿韩元。急售水平约从9.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yongmasanmoaelga Park Fore 32韩国坪时，2026年保有税约为69万韩元（财产税 69万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7.29亿韩元；全租押金估算 4.65亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7.31亿韩元；全租押金估算 4.67亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.07亿韩元；全租押金估算 6.34亿韩元。

附近学校：首尔 Myeonil 小学、Myeonmok 初中、Myeonmok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yongmasanmoaelga Park Fore · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 945,000,000 韩元（合同日期 2026.06.18，11层）；最低挂牌价 950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yongmasanmoaelga Park Fore · 首尔 中浪区 Myeonmok-dong · 243户 · 竣工 2023.01。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7.29亿韩元；全租押金估算 4.65亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7.31亿韩元；全租押金估算 4.67亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.07亿韩元；全租押金估算 6.34亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Myeonil 小学、Myeonmok 初中、Myeonmok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yongmasanmoaelga Park Fore 32韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9.3亿韩元–13.7亿韩元；6〜10层 9.7亿韩元–13.85亿韩元；11〜15层 9.8亿韩元–13.9亿韩元。急售水平约从9.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yongmasanmoaelga Park Fore 32韩国坪时，2026年保有税约为69万韩元（财产税 69万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

中浪区条件相似的公寓

• 中浪区公寓列表
• 中浪区 30韩国坪档
• 中浪区 5亿〜10亿韩元
• 中浪区 房龄10年以内

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 中浪区 公寓行情
• 中浪区 Myeonmok-dong 公寓行情

附近公寓

• Ssangyong Deopeullaetineomyongmasan
• Yongma Hanshin
• Sollute
• Yongma Dong-A
• Duwon
• Myeonmok Samik
• Myeonmokneulpureun Dong-A
• IS
• Yongma Hanshin 2
• Bomjak City 50(private rental, urban housing)
• Punglim
• Myeonmokgeumho Eoullim