Myeonmokdusan 4, 5 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Myeonmokdusan 4, 5 概览

Myeonmokdusan 4, 5 · 首尔 中浪区 Myeonmok-dong · 555户 · 竣工 2000.09。

Myeonmokdusan 4, 5 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 720,000,000 韩元（合同日期 2026.06.18，6层）；最低挂牌价 770,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Myeonmokdusan 4, 5 24韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 7.2亿韩元–7.45亿韩元；3〜5层 7.55亿韩元–7.65亿韩元；6〜8层 7.85亿韩元。急售水平约从6.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Myeonmokdusan 4, 5 24韩国坪时，2026年保有税约为50万韩元（财产税 50万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7.32亿韩元；全租押金估算 4.26亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.08亿韩元；全租押金估算 5.3亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 9.07亿韩元；全租押金估算 5.2亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 9.96亿韩元；全租押金估算 6.24亿韩元。

附近学校：首尔 Junggok 小学、Myeonmok 初中、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Myeonmokdusan 4, 5 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 720,000,000 韩元（合同日期 2026.06.18，6层）；最低挂牌价 770,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Myeonmokdusan 4, 5 · 首尔 中浪区 Myeonmok-dong · 555户 · 竣工 2000.09。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7.32亿韩元；全租押金估算 4.26亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.08亿韩元；全租押金估算 5.3亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 9.07亿韩元；全租押金估算 5.2亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 9.96亿韩元；全租押金估算 6.24亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Junggok 小学、Myeonmok 初中、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Myeonmokdusan 4, 5 24韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 7.2亿韩元–7.45亿韩元；3〜5层 7.55亿韩元–7.65亿韩元；6〜8层 7.85亿韩元。急售水平约从6.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Myeonmokdusan 4, 5 24韩国坪时，2026年保有税约为50万韩元（财产税 50万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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