Seongwon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seongwon 概览

Seongwon · 首尔 中浪区 Myeonmok-dong · 168户 · 竣工 1997.06。

Seongwon · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 625,000,000 韩元（合同日期 2026.07.04，17层）；最低挂牌价 680,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongwon 25韩国坪（套内59.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 6.95亿韩元–7.25亿韩元；7〜13层 7.3亿韩元–7.5亿韩元；14〜20层 7.5亿韩元–7.55亿韩元。急售水平约从6.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongwon 25韩国坪时，2026年保有税约为41万韩元（财产税 41万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.19亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.15亿韩元；全租押金估算 4.77亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 8.27亿韩元；全租押金估算 5.41亿韩元。

附近学校：首尔 Myeonnam 小学、Myeonmok 初中、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seongwon · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 625,000,000 韩元（合同日期 2026.07.04，17层）；最低挂牌价 680,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seongwon · 首尔 中浪区 Myeonmok-dong · 168户 · 竣工 1997.06。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.19亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.15亿韩元；全租押金估算 4.77亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 8.27亿韩元；全租押金估算 5.41亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Myeonnam 小学、Myeonmok 初中、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seongwon 25韩国坪（套内59.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 6.95亿韩元–7.25亿韩元；7〜13层 7.3亿韩元–7.5亿韩元；14〜20层 7.5亿韩元–7.55亿韩元。急售水平约从6.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seongwon 25韩国坪时，2026年保有税约为41万韩元（财产税 41万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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