서영골든타워 30평 적정 호가는 얼마인가요?

서영골든타워 30평(전용 83.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억~1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9ohhXx?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서영골든타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 28평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 42평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.

서영골든타워 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남목초등학교, 현대청운중학교, 남목고등학교가 있습니다.

서부동 서영골든타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서영골든타워

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

자동차일반산업단지
578m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

서영골든타워 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
남목초
울산 상위 60%
3분 / 0.2km
A
남목중
울산 상위 45%
0.6km
C
남목고
울산 상위 76%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남목초등학교	B 상위 60%	3분 / 0.2km
남목중학교	A 상위 45%	0.6km
남목고등학교	C 상위 76%	0.8km
현대청운중학교	B 상위 52%	1.0km

환경

거주점수

유의

54점

교통

42점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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서영골든타워 한눈에 보기

서영골든타워는 서부동에 위치한 193세대 아파트로, 1992.04 입주한 35년차 단지입니다.

서영골든타워 30평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.08.29 계약, 13층)입니다.

서영골든타워 30평(전용 83.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억~1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서영골든타워 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,711만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 안녕,피아노음악교습소 (96m), 민들레아트(MindleraeArt)미술학원 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 목화맨션앞 (157m), 목화맨션앞 (170m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 울산남목점 (185m), 먹깨비 (193m)이 있습니다.

서영골든타워 단지 정보

세대수: 193세대
입주: 1992.04 (35년차)
층수: 13~15층
용적률: 275%
건폐율: 23%
주차: 52대 (세대당 0.26대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 미진종합건설
평형: 28·30·31·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	1억 1,476만	1억 809만
31평	1억 4,156만	1억 2,768만
42평	1억 8,836만	1억 5,903만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.08.29	—	13층	1억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 3건 (동구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 193세대	—	26.09.30 28평 5층 1억 250만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
남목초등학교	159m	울산 상위 60%
남목중학교	565m	울산 상위 45%
현대청운중학교	962m	울산 상위 52%
남목고등학교	808m	울산 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서영골든타워 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서영골든타워 30평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.08.29 계약, 13층)입니다.
서영골든타워 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 서영골든타워 30평(전용 83.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억~1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9ohhXx?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서영골든타워 30평 보유세는 얼마인가요?: 서영골든타워 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,711만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서영골든타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 28평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 42평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.
서영골든타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서영골든타워는 서부동에 위치한 193세대 아파트로, 1992.04 입주한 35년차 단지입니다.
서영골든타워 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남목초등학교, 현대청운중학교, 남목고등학교가 있습니다.
서영골든타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 안녕,피아노음악교습소 (96m), 민들레아트(MindleraeArt)미술학원 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 목화맨션앞 (157m), 목화맨션앞 (170m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 울산남목점 (185m), 먹깨비 (193m)이 있습니다.

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