Seoyeonggoldeun Tower · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seoyeonggoldeun Tower 概览

Seoyeonggoldeun Tower · 蔚山 东区 Seobu-dong · 193户 · 竣工 1992.04。

Seoyeonggoldeun Tower · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 119,000,000 韩元（合同日期 2025.10.14，12层）；最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seoyeonggoldeun Tower 31韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.39亿韩元–1.5亿韩元；6〜10层 1.5亿韩元–1.55亿韩元；11〜15层 1.54亿韩元–1.56亿韩元。急售水平约从1.37亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seoyeonggoldeun Tower 31韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,620万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.23亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.41亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 1.86亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。

附近学校：Nammok 小学、Hyundai Cheongun 初中、Nammok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seoyeonggoldeun Tower · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 119,000,000 韩元（合同日期 2025.10.14，12层）；最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seoyeonggoldeun Tower · 蔚山 东区 Seobu-dong · 193户 · 竣工 1992.04。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.23亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.41亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 1.86亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Nammok 小学、Hyundai Cheongun 初中、Nammok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seoyeonggoldeun Tower 31韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.39亿韩元–1.5亿韩元；6〜10层 1.5亿韩元–1.55亿韩元；11〜15层 1.54亿韩元–1.56亿韩元。急售水平约从1.37亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seoyeonggoldeun Tower 31韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,620万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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