Sinyeong 蔚山 Jiwel City Xi 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinyeong 蔚山 Jiwel City Xi 1 概览

Sinyeong 蔚山 Jiwel City Xi 1 · 蔚山 东区 Seobu-dong · 1371户 · 竣工 2023.05。

Sinyeong 蔚山 Jiwel City Xi 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 590,000,000 韩元（合同日期 2026.09.27，21层）；最低挂牌价 560,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinyeong 蔚山 Jiwel City Xi 1 34韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 5.7亿韩元–6.2亿韩元；10〜19层 5.95亿韩元–6.25亿韩元；20〜29层 6.05亿韩元–6.35亿韩元。急售水平约从5.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源107套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinyeong 蔚山 Jiwel City Xi 1 34韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.54亿韩元；全租押金估算 3.62亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.88亿韩元；全租押金估算 4.38亿韩元。

附近学校：Seobu 小学、Hyundai Cheongun 初中、Hyundai 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinyeong 蔚山 Jiwel City Xi 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 590,000,000 韩元（合同日期 2026.09.27，21层）；最低挂牌价 560,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinyeong 蔚山 Jiwel City Xi 1 · 蔚山 东区 Seobu-dong · 1371户 · 竣工 2023.05。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.54亿韩元；全租押金估算 3.62亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.88亿韩元；全租押金估算 4.38亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seobu 小学、Hyundai Cheongun 初中、Hyundai 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinyeong 蔚山 Jiwel City Xi 1 34韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 5.7亿韩元–6.2亿韩元；10〜19层 5.95亿韩元–6.25亿韩元；20〜29层 6.05亿韩元–6.35亿韩元。急售水平约从5.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源107套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinyeong 蔚山 Jiwel City Xi 1 34韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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