Seobuseongwon Sante Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Seobuseongwon Sante Ville

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102m²
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根据Seobuseongwon Sante Ville 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.4亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Seobu 小学
    蔚山前63%
    6分钟 / 0.3km
  • A
    Nammok 初中
    蔚山前45%
    1.5km
  • A
    Hyundai 高中
    蔚山前36%
    0.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Seobu 小学
B
前63%
 6分钟 / 0.3km
Hyundai 初中
C
前80%
0.3km
Hyundai 高中
A
前36%
0.4km
Hyundai Cheongun 初中
B
前52%
1.1km
Nammok 初中
A
前45%
1.5km
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开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
一般
67分
交通
44分
非常值得关注
生活
61分
一般
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Seobuseongwon Sante Ville 概览

Seobuseongwon Sante Ville · 蔚山 东区 Seobu-dong · 1810户 · 竣工 2005.10。

Seobuseongwon Sante Ville · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 240,000,000 韩元（合同日期 2026.08.30，1层）；最低挂牌价 285,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seobuseongwon Sante Ville 31韩国坪（套内84.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.97亿韩元–3.2亿韩元；9〜16层 3.2亿韩元–3.3亿韩元；17〜25层 3.3亿韩元–3.35亿韩元。急售水平约从2.67亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seobuseongwon Sante Ville 31韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.07亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.43亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.88亿韩元；全租押金估算 2.42亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.1亿韩元；全租押金估算 2.56亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.74亿韩元；全租押金估算 3.16亿韩元。

附近学校：Seobu 小学、Hyundai Cheongun 初中、Hyundai 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seobuseongwon Sante Ville · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 240,000,000 韩元（合同日期 2026.08.30，1层）；最低挂牌价 285,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seobuseongwon Sante Ville · 蔚山 东区 Seobu-dong · 1810户 · 竣工 2005.10。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.07亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.43亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.88亿韩元；全租押金估算 2.42亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.1亿韩元；全租押金估算 2.56亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.74亿韩元；全租押金估算 3.16亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Seobu 小学、Hyundai Cheongun 初中、Hyundai 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seobuseongwon Sante Ville 31韩国坪（套内84.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.97亿韩元–3.2亿韩元；9〜16层 3.2亿韩元–3.3亿韩元；17〜25层 3.3亿韩元–3.35亿韩元。急售水平约从2.67亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seobuseongwon Sante Ville 31韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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