Heren Urban (urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Heren Urban (urban housing) · ソウル 永登浦区 Yeongdeungpodong 1-ga · 147戸 · 竣工 2011.11。

Heren Urban (urban housing)

Yeongdeungpodong 1-ga · 147戸 · 2011.11 · 築16年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

19m²

直近成約価格

9,600万ウォン

3階

最低売出価格

1億ウォン

高層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

11個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

3個

平均以上

その他

3個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Singilyeoksegwon
71m
A
再開発

Singilje 2 Guyeok
322m
B
工事

Yeongdeungpodong 3-ga 12-2 Bokhap Ville Ding
323m
A
再開発

Yeongdeungpoyeok Namcheuk Dosimgonggong
441m
B
工事

Eopmusiseol
447m

税金計算機

Heren Urban (urban housing) 6韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額9,600万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Yeongwon 小学校
ソウルの上位84%
1.3km
A
Yunjung 中学校
ソウルの上位26%
0.9km
S
Janghun 高校
ソウルの上位15%
0.5km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Yeongwon 中学校	C 上位80%	0.2km
Yeongdeungpo Girls’ 高校	C 上位81%	0.3km
Janghun 高校	S 上位15%	0.5km
Yunjung 中学校	A 上位26%	0.9km
ソウル Yeongwon 小学校	C 上位84%	1.3km

周辺環境

居住スコア

とても良い

89点

交通

95点

とても良い

生活

89点

とても良い

教育

77点

良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

HITYeongdeungpodong 1-ga 直近成約・最高値

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区分	日時	出典

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Heren Urban (urban housing) 概要

Heren Urban (urban housing) · ソウル永登浦区 Yeongdeungpodong 1-ga · 147戸 · 竣工 2011.11。

Heren Urban (urban housing) · 6 韓国坪（約19.8 m²）：直近成約価格 96,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.03、3階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Heren Urban (urban housing) 6韓国坪（専有13.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 9,600万ウォン–1.11億ウォン、4〜6階 9,900万ウォン–1.15億ウォン、7〜9階 1.12億ウォン–1.15億ウォンです。急ぎの売出水準は9,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Heren Urban (urban housing) 6韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,171万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeongwon 小学校、Dangsan 中学校、Daeyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Heren Urban (urban housing) · 6 韓国坪（約19.8 m²）：直近成約価格 96,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.03、3階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Heren Urban (urban housing) · ソウル永登浦区 Yeongdeungpodong 1-ga · 147戸 · 竣工 2011.11。
広さ別の相場は？: 6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Yeongwon 小学校、Dangsan 中学校、Daeyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Heren Urban (urban housing) 6韓国坪（専有13.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 9,600万ウォン–1.11億ウォン、4〜6階 9,900万ウォン–1.15億ウォン、7〜9階 1.12億ウォン–1.15億ウォンです。急ぎの売出水準は9,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Heren Urban (urban housing) 6韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,171万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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