Yeouido Iteunbeuraun(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Yeouido Iteunbeuraun(urban housing) · ソウル 永登浦区 Yeongdeungpodong 1-ga · 216戸 · 竣工 2022.10。

Yeouido Iteunbeuraun(urban housing)

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
月払い家賃
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26m²

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Yeongwon 小学校
ソウルの上位84%
1.3km
A
Yunjung 中学校
ソウルの上位26%
1.0km
S
Janghun 高校
ソウルの上位15%
0.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Yeongwon 中学校	C 上位80%	0.3km
Yeongdeungpo Girls’ 高校	C 上位81%	0.4km
Janghun 高校	S 上位15%	0.6km
Yunjung 中学校	A 上位26%	1.0km
ソウル Yeongwon 小学校	C 上位84%	1.3km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

12個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

3個

平均以上

その他

3個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Singilyeoksegwon
196m
B
工事

Yeongdeungpodong 3-ga 12-2 Bokhap Ville Ding
280m
B
工事

Eopmusiseol
409m
A
再開発

Singilje 2 Guyeok
441m
A
再開発

Yeongdeungpoyeok Namcheuk Dosimgonggong
471m

周辺環境

居住スコア

とても良い

88点

交通

95点

とても良い

生活

90点

とても良い

教育

66点

普通

すべて

交通

学区

生活

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Yeouido Iteunbeuraun(urban housing) 概要

Yeouido Iteunbeuraun(urban housing) · ソウル永登浦区 Yeongdeungpodong 1-ga · 216戸 · 竣工 2022.10。

Yeouido Iteunbeuraun(urban housing) · 8 韓国坪（約26.4 m²）：直近成約価格 320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、17階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeouido Iteunbeuraun(urban housing) 8韓国坪（専有18.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 3.05億ウォン–3.2億ウォン、7〜13階 3.15億ウォン–3.2億ウォン、14〜20階 3.2億ウォン–3.25億ウォンです。急ぎの売出水準は2.77億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeouido Iteunbeuraun(urban housing) 8韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 2.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 4.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.88億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 4.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeongwon 小学校、Dangsan 中学校、Daeyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Yeouido Iteunbeuraun(urban housing) · 8 韓国坪（約26.4 m²）：直近成約価格 320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、17階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Yeouido Iteunbeuraun(urban housing) · ソウル永登浦区 Yeongdeungpodong 1-ga · 216戸 · 竣工 2022.10。
広さ別の相場は？: 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 2.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 4.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.88億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 4.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Yeongwon 小学校、Dangsan 中学校、Daeyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Yeouido Iteunbeuraun(urban housing) 8韓国坪（専有18.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 3.05億ウォン–3.2億ウォン、7〜13階 3.15億ウォン–3.2億ウォン、14〜20階 3.2億ウォン–3.25億ウォンです。急ぎの売出水準は2.77億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Yeouido Iteunbeuraun(urban housing) 8韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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