ソウル Sup The Sharp · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

ソウル Sup The Sharp 概要

ソウル Sup The Sharp · ソウル 城東区 Haengdang-dong · 495戸 · 竣工 2014.09。

ソウル Sup The Sharp · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 1,930,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、22階）；最低売出価格 2,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

ソウル Sup The Sharp 36韓国坪（専有84.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 6〜14階 21億ウォン–22.85億ウォン、15〜28階 21.8億ウォン–23.65億ウォン、29〜42階 22.45億ウォン–24.1億ウォン です。急ぎの売出水準は19.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

ソウル Sup The Sharp 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約293万ウォン（財産税 253万ウォン・総合不動産税 40万ウォン）です。2026年公示価格13.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 20.52億ウォン；チョンセ保証金推定 10.33億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 21.82億ウォン；チョンセ保証金推定 10.9億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 25.36億ウォン；チョンセ保証金推定 12.7億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 28.25億ウォン；チョンセ保証金推定 13.73億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 27.33億ウォン；チョンセ保証金推定 13.59億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 35.65億ウォン；チョンセ保証金推定 16.19億ウォン。

近隣の学校：ソウル Haengdang 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

ソウル Sup The Sharp · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 1,930,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、22階）；最低売出価格 2,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

ソウル Sup The Sharp · ソウル 城東区 Haengdang-dong · 495戸 · 竣工 2014.09。

広さ別の相場は？

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 20.52億ウォン；チョンセ保証金推定 10.33億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 21.82億ウォン；チョンセ保証金推定 10.9億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 25.36億ウォン；チョンセ保証金推定 12.7億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 28.25億ウォン；チョンセ保証金推定 13.73億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 27.33億ウォン；チョンセ保証金推定 13.59億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 35.65億ウォン；チョンセ保証金推定 16.19億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Haengdang 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

ソウル Sup The Sharp 36韓国坪（専有84.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 6〜14階 21億ウォン–22.85億ウォン、15〜28階 21.8億ウォン–23.65億ウォン、29〜42階 22.45億ウォン–24.1億ウォン です。急ぎの売出水準は19.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

ソウル Sup The Sharp 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約293万ウォン（財産税 253万ウォン・総合不動産税 40万ウォン）です。2026年公示価格13.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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