Dusan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Dusan 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
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譲渡価額12.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Majang 小学校
    ソウルの上位18%
    12分 / 0.6km
  • S
    Seongsu 中学校
    ソウルの上位8%
    1.9km
  • B
    Doseon 高校
    ソウルの上位72%
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongma 中学校
S
上位10%
0.3km
ソウル Majang 小学校
S
上位18%
 12分 / 0.6km
Majang 中学校
A
上位35%
0.6km
Hanyang Daehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
S
上位17%
0.6km
Muhak Girls’ 高校
ソウル大学 1
C
上位77%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Majangchuksanmulsijang Dosijaesaeng
    149m
  • S
    지하철
    Wangsimni Yeok(동북선)
    263m
  • B
    都市開発
    城東区 Majang-dong 339-2 Ilwon Gonggongjiwon private rental Jutaek(Yeoksegwon Cheongnyeonjutaek) Gonggeupchokjinjigu
    420m
  • A
    再開発
    Wangsimni Yeoksegwon 4 Guyeok
    467m
  • B
    Moa Town
    Majang-dong 457
    529m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
95点
とても良い
生活
91点
とても良い
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHaengdang-dong 直近成約・最高値
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Dusan 概要

Dusan · ソウル 城東区 Haengdang-dong · 251戸 · 竣工 1997.07。

Dusan · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.11、24階）；最低売出価格 1,420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dusan 31韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 12.9億ウォン–13.8億ウォン、9〜16階 13.85億ウォン–14.35億ウォン、17〜25階 14.25億ウォン–14.35億ウォン です。急ぎの売出水準は12.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dusan 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約99万ウォン（財産税 99万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 12.49億ウォン；チョンセ保証金推定 5.83億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 13.63億ウォン；チョンセ保証金推定 6.58億ウォン。

近隣の学校：ソウル Majang 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dusan · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.11、24階）；最低売出価格 1,420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dusan · ソウル 城東区 Haengdang-dong · 251戸 · 竣工 1997.07。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 12.49億ウォン；チョンセ保証金推定 5.83億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 13.63億ウォン；チョンセ保証金推定 6.58億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Majang 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dusan 31韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 12.9億ウォン–13.8億ウォン、9〜16階 13.85億ウォン–14.35億ウォン、17〜25階 14.25億ウォン–14.35億ウォン です。急ぎの売出水準は12.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dusan 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約99万ウォン（財産税 99万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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