ソウル Sup River View Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

ソウル Sup River View Xi 概要

ソウル Sup River View Xi · ソウル 城東区 Haengdang-dong · 1034戸 · 竣工 2018.06。

ソウル Sup River View Xi · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,680,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.29、31階）；最低売出価格 2,490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

ソウル Sup River View Xi 33韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜13階 25.25億ウォン–27.35億ウォン、14〜26階 26.85億ウォン–27.8億ウォン、27〜38階 27.2億ウォン–28.05億ウォン です。急ぎの売出水準は25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。

ソウル Sup River View Xi 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約485万ウォン（財産税 333万ウォン・総合不動産税 152万ウォン）です。2026年公示価格17.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 22.22億ウォン；チョンセ保証金推定 9.39億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 26.37億ウォン；チョンセ保証金推定 11.19億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 30.55億ウォン；チョンセ保証金推定 14.83億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 32.73億ウォン；チョンセ保証金推定 16.68億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 36.97億ウォン；チョンセ保証金推定 18.49億ウォン。

近隣の学校：ソウル Haengdang 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

ソウル Sup River View Xi · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,680,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.29、31階）；最低売出価格 2,490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

ソウル Sup River View Xi · ソウル 城東区 Haengdang-dong · 1034戸 · 竣工 2018.06。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 22.22億ウォン；チョンセ保証金推定 9.39億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 26.37億ウォン；チョンセ保証金推定 11.19億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 30.55億ウォン；チョンセ保証金推定 14.83億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 32.73億ウォン；チョンセ保証金推定 16.68億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 36.97億ウォン；チョンセ保証金推定 18.49億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Haengdang 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

ソウル Sup River View Xi 33韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜13階 25.25億ウォン–27.35億ウォン、14〜26階 26.85億ウォン–27.8億ウォン、27〜38階 27.2億ウォン–28.05億ウォン です。急ぎの売出水準は25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

ソウル Sup River View Xi 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約485万ウォン（財産税 333万ウォン・総合不動産税 152万ウォン）です。2026年公示価格17.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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