행신동 햇빛21단지대우코오롱 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

햇빛21단지대우코오롱 한눈에 보기

햇빛21단지대우코오롱은 행신동에 위치한 880세대 대단지 아파트로, 1997.08 입주한 30년차 단지입니다.

햇빛21단지대우코오롱 38평 매매 최근 실거래가는 5억 6,500만(2026.09.05 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(저층)입니다.

햇빛21단지대우코오롱 38평(전용 101.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 5.5억~5.7억, 중층(6~11층) 5.7억~6억, 고층(12~17층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

햇빛21단지대우코오롱 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,549만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엔젤음악교습소 (110m), 하이영어학원 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 햇빛마을21단지후문 (134m), 햇빛마을21단지 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더좋은날 (136m), 이모션 (248m)이 있습니다.

햇빛21단지대우코오롱 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 햇빛21단지대우코오롱 38평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 5,202만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 4,979만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 초품아에 조용하고 잘 지었어요. 주차장이 아주 편해요. 창릉신도시 최고의 혜택 아파트라서 좋아요^-^

  조찬영 · 2023.07

• 살기 참 좋은곳입니다.

  꾸레핑 · 2023.06

• 살기 좋은 아파트입니다~~~ 그래서 다른 곳으로 이사 안 가시고 21단지 안에서 이사하시는 분들이 많습니다^^

  희망과꿈 · 2023.05

• 조용하고 넓고 살기 좋아요. 단지 버스정류장이 멀어요

  논리적인과자꾸러미 · 2023.03

• 학교 가깝고 살기 좋아요. 교통이 멀어서 그게 좀 흠이지만....

  논리적인과자꾸러미 · 2023.02

• 교통은 좀 불편하지만 잘지은 아파트이고, 환경도 좋아서 오래 살기 좋아요.

  세바 · 2022.12

• 정말 살기 편하고 조용한 단지에요. 창릉신도시에 바로 붙어서 지하철역과 창릉신도시 인프라 수혜를 제일 많이 받을 단지임

  루안 · 2022.11

• 거주 환경이 월등합니다. 조용하고 주민들도 친절하고 교통도 괜찮은 편이에요. 창릉신도시가 큰 도움이 될것같습니다.

  햇빛123 · 2022.10

자주 묻는 질문

햇빛21단지대우코오롱 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

햇빛21단지대우코오롱 38평 매매 최근 실거래가는 5억 6,500만(2026.09.05 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(저층)입니다.

햇빛21단지대우코오롱 38평 적정 호가는 얼마인가요?

햇빛21단지대우코오롱 38평(전용 101.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 5.5억~5.7억, 중층(6~11층) 5.7억~6억, 고층(12~17층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9nLoJP?pyeongType=38&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

햇빛21단지대우코오롱 38평 보유세는 얼마인가요?

햇빛21단지대우코오롱 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,549만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

햇빛21단지대우코오롱 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 햇빛21단지대우코오롱 38평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 5,202만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 4,979만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

햇빛21단지대우코오롱 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

햇빛21단지대우코오롱에는 지금 매물이 48건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

햇빛21단지대우코오롱은 행신동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

햇빛21단지대우코오롱은 행신동 아파트 42곳 중 평당 시세 39위(평당 1,178만원)입니다. 행신동에서 가장 비싼 아파트는 서정5단지휴먼시아(평당 2,215만원)입니다.

햇빛21단지대우코오롱 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

햇빛21단지대우코오롱 38평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 6,235만원에서 2026년 10월 5억 4,979만원으로 10년간 +51.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 7억 1,503만원이며 지금은 최고점 대비 -23.1%입니다. 최근 1년 +0.3%, 3년 -3.9%, 5년 -22.2%, 전세가율 71.4%.

햇빛21단지대우코오롱 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 38평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.9억입니다. 49평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.2억입니다.

햇빛21단지대우코오롱 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

햇빛21단지대우코오롱은 행신동에 위치한 880세대 대단지 아파트로, 1997.08 입주한 30년차 단지입니다.

햇빛21단지대우코오롱 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성신초등학교, 가람중학교, 능곡고등학교가 있습니다.

햇빛21단지대우코오롱 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 엔젤음악교습소 (110m), 하이영어학원 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 햇빛마을21단지후문 (134m), 햇빛마을21단지 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더좋은날 (136m), 이모션 (248m)이 있습니다.

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