행신동 햇빛21단지대우코오롱 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

햇빛21단지대우코오롱
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햇빛21단지대우코오롱

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
49평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
햇빛21단지대우코오롱 49평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액64,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    성신초
    경기 상위 19%
    5분 / 0.3km
  • S
    지도중
    경기 상위 19%
    0.8km
  • A
    백양고
    경기 상위 26%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 19%
5분 / 0.3km
S
상위 22%
0.4km
A
상위 26%
0.5km
S
상위 19%
0.8km
B
상위 66%
0.9km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    공공주택
    63m
  • S
    지하철
    창릉신도시3역(고양선)
    427m
  • S
    지하철
    행신중앙로역(고양선)
    733m
환경
거주점수
보통
64점
교통
42점
매우유의
생활
59점
유의
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

햇빛21단지대우코오롱 한눈에 보기

햇빛21단지대우코오롱은 행신동에 위치한 880세대 대단지 아파트로, 1997.08 입주한 30년차 단지입니다.

햇빛21단지대우코오롱 49평 매매 최근 실거래가는 6억 4,800만(2026.08.07 계약, 20층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 6,800만(3층)입니다.

햇빛21단지대우코오롱 49평(전용 134.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 5.8억~6.1억, 중층(7~13층) 6.1억~6.3억, 고층(14~20층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

햇빛21단지대우코오롱 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,553만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엔젤음악교습소 (110m), 하이영어학원 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 햇빛마을21단지후문 (134m), 햇빛마을21단지 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더좋은날 (136m), 이모션 (248m)이 있습니다.

햇빛21단지대우코오롱 단지 정보

세대수
880세대
입주
1997.08 (30년차)
층수
17~20층
용적률
229%
건폐율
17%
주차
1,431대 (세대당 1.62대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
대우,코오롱건설
평형
38·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
38평5억 4,473만3억 9,993만
49평5억 6,619만4억 2,764만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

49평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.1%

계약일동층거래가
2026.08.07—20층6억 4,800만
2026.07.15—10층5억 9,500만
2026.07.13—9층5억 6,000만
2026.06.202102동15층6억 300만
2026.06.13—16층6억 4,000만
2026.05.032104동11층6억 700만
2026.04.202104동3층5억 4,000만
2026.04.112111동19층5억 5,800만
2026.03.232114동13층3억 6,000만
2026.03.152111동15층5억 7,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 49평 매매 매물 25건 · 최저 5억 6,800만 · 중간 6억 1,000만 · 최고 7억 5,000만
  • 단지 전체 매물 46건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.5개월 (고양시 덕양구 평균 11개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 2110동, 2107동, 2108동
  • 선호 층 11~17층
  • 향 남향 7개 동 · 동향 6개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
2101동17층 · 68세대남서향26.07.04 38평 7층 5억 5,000만
2102동18층 · 72세대동향26.06.20 49평 15층 6억 300만
2103동18층 · 36세대동향25.08.04 38평 12층 5억 500만
2104동20층 · 80세대남향26.05.03 49평 11층 6억 700만
2105동20층 · 80세대남향24.08.17 49평 2층 5억 2,000만
2106동18층 · 36세대동향—
2107동로열17층 · 68세대남향26.09.05 38평 3층 5억 6,500만(동 추정)
2108동로열17층 · 68세대남향26.03.05 38평 8층 5억 4,000만
2109동18층 · 36세대동향26.04.23 38평 18층 5억 1,500만
2110동로열18층 · 36세대남향26.07.31 38평 10층 5억 4,000만
나머지 4개 동 보기
동층·세대향최근 거래
2111동20층 · 80세대남향26.04.11 49평 19층 5억 5,800만
2112동18층 · 68세대동향26.05.15 38평 16층 5억 4,000만
2113동18층 · 72세대동향26.01.15 49평 14층 5억 7,200만
2114동20층 · 80세대남향26.03.23 49평 13층 3억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
성신초등학교267m경기 상위 19%
가람중학교425m경기 상위 22%
지도중학교778m경기 상위 19%
백양고등학교474m경기 상위 26%
서정고등학교876m경기 상위 66%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초품아에 조용하고 잘 지었어요. 주차장이 아주 편해요. 창릉신도시 최고의 혜택 아파트라서 좋아요^-^

    조찬영 · 2023.07
  • 살기 참 좋은곳입니다.

    꾸레핑 · 2023.06
  • 살기 좋은 아파트입니다~~~ 그래서 다른 곳으로 이사 안 가시고 21단지 안에서 이사하시는 분들이 많습니다^^

    희망과꿈 · 2023.05
  • 조용하고 넓고 살기 좋아요. 단지 버스정류장이 멀어요

    논리적인과자꾸러미 · 2023.03
  • 학교 가깝고 살기 좋아요. 교통이 멀어서 그게 좀 흠이지만....

    논리적인과자꾸러미 · 2023.02
  • 교통은 좀 불편하지만 잘지은 아파트이고, 환경도 좋아서 오래 살기 좋아요.

    세바 · 2022.12
  • 정말 살기 편하고 조용한 단지에요. 창릉신도시에 바로 붙어서 지하철역과 창릉신도시 인프라 수혜를 제일 많이 받을 단지임

    루안 · 2022.11
  • 거주 환경이 월등합니다. 조용하고 주민들도 친절하고 교통도 괜찮은 편이에요. 창릉신도시가 큰 도움이 될것같습니다.

    햇빛123 · 2022.10

자주 묻는 질문

햇빛21단지대우코오롱 49평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
햇빛21단지대우코오롱 49평 매매 최근 실거래가는 6억 4,800만(2026.08.07 계약, 20층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 6,800만(3층)입니다.
햇빛21단지대우코오롱 49평 적정 호가는 얼마인가요?
햇빛21단지대우코오롱 49평(전용 134.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 5.8억~6.1억, 중층(7~13층) 6.1억~6.3억, 고층(14~20층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
햇빛21단지대우코오롱 49평 보유세는 얼마인가요?
햇빛21단지대우코오롱 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,553만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
햇빛21단지대우코오롱 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 38평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.9억입니다. 49평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.2억입니다.
햇빛21단지대우코오롱 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
햇빛21단지대우코오롱은 행신동에 위치한 880세대 대단지 아파트로, 1997.08 입주한 30년차 단지입니다.
햇빛21단지대우코오롱 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 성신초등학교, 가람중학교, 능곡고등학교가 있습니다.
햇빛21단지대우코오롱 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 엔젤음악교습소 (110m), 하이영어학원 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 햇빛마을21단지후문 (134m), 햇빛마을21단지 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더좋은날 (136m), 이모션 (248m)이 있습니다.
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