Saem Maeul Imgwang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Saem Maeul Imgwang 概览

Saem Maeul Imgwang · 京畿道 安养市 东安区 Hogye-dong · 390户 · 竣工 1992.12。

Saem Maeul Imgwang · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 1,330,000,000 韩元（合同日期 2026.10.08，8层）；最低挂牌价 1,450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Saem Maeul Imgwang 41韩国坪（套内118.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 14.25亿韩元–14.55亿韩元；6〜10层 14.65亿韩元–14.8亿韩元；11〜15层 14.8亿韩元。急售水平约从13.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Saem Maeul Imgwang 41韩国坪时，2026年保有税约为99万韩元（财产税 99万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 11.99亿韩元；全租押金估算 5.6亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 13.68亿韩元；全租押金估算 6.52亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 15.11亿韩元；全租押金估算 6.98亿韩元。

附近学校：Anyangnam 小学、Gwiin 初中、Dongan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Saem Maeul Imgwang · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 1,330,000,000 韩元（合同日期 2026.10.08，8层）；最低挂牌价 1,450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Saem Maeul Imgwang · 京畿道 安养市 东安区 Hogye-dong · 390户 · 竣工 1992.12。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 11.99亿韩元；全租押金估算 5.6亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 13.68亿韩元；全租押金估算 6.52亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 15.11亿韩元；全租押金估算 6.98亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Anyangnam 小学、Gwiin 初中、Dongan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Saem Maeul Imgwang 41韩国坪（套内118.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 14.25亿韩元–14.55亿韩元；6〜10层 14.65亿韩元–14.8亿韩元；11〜15层 14.8亿韩元。急售水平约从13.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Saem Maeul Imgwang 41韩国坪时，2026年保有税约为99万韩元（财产税 99万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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