Hanmaeum 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanmaeum 2 概览

Hanmaeum 2 · 京畿道 安养市 东安区 Hogye-dong · 426户 · 竣工 2003.04。

Hanmaeum 2 · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 800,000,000 韩元（合同日期 2026.10.23，25层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanmaeum 2 29韩国坪（套内79.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 8.25亿韩元–8.55亿韩元；9〜16层 8.6亿韩元–8.75亿韩元；17〜25层 8.75亿韩元。急售水平约从7.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanmaeum 2 29韩国坪时，2026年保有税约为45万韩元（财产税 45万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.99亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6.72亿韩元；全租押金估算 3.91亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 8.03亿韩元；全租押金估算 4.7亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 8.71亿韩元；全租押金估算 5.16亿韩元。

附近学校：Anyangjungang 小学、Gwiin 初中、Dongan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanmaeum 2 · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 800,000,000 韩元（合同日期 2026.10.23，25层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanmaeum 2 · 京畿道 安养市 东安区 Hogye-dong · 426户 · 竣工 2003.04。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6.72亿韩元；全租押金估算 3.91亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 8.03亿韩元；全租押金估算 4.7亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 8.71亿韩元；全租押金估算 5.16亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Anyangjungang 小学、Gwiin 初中、Dongan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanmaeum 2 29韩国坪（套内79.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 8.25亿韩元–8.55亿韩元；9〜16层 8.6亿韩元–8.75亿韩元；17〜25层 8.75亿韩元。急售水平约从7.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanmaeum 2 29韩国坪时，2026年保有税约为45万韩元（财产税 45万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.99亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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