Pyeongchoneobain First · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Pyeongchoneobain First · 京畿道 安养市 东安区 Hogye-dong · 3850户 · 竣工 2021.01。

Pyeongchoneobain First

Hogye-dong · 3850户 · 2021.01 · 楼龄6年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

82m²

最新成交价

10.4亿韩元

22层

最低房源价

10.1亿韩元

1层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

非常好

住宅

0个

低于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

1个

高于平均

其他

4个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
施工

Hogye-dong 959-16 Oe 4 Pilji Officetel Sinchukgongsa
129m
B
施工

Hogye-dong 533-1
247m
B
施工

Hogye-dong 986-1
257m
S
지하철

Hogyesageoriyeok(인덕원동탄선)
391m
B
施工

Koseukom Anyangdeiteosenteo
709m

税费计算器

根据Pyeongchoneobain First 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格10.4亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

S
Howon 小学
京畿道前2%
7分钟 / 0.4km
S
Gwiin 初中
京畿道前1%
1.4km
A
Baekyeong 高中
京畿道前25%
首尔大学 수시 합격 4
1.7km

周边高中升学表现按最近学年

首尔大学

4名

有资料的1所学校合计

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Howon 小学	S 前2%	7分钟 / 0.4km
Hogye 初中	S 前16%	0.7km
Singi 初中	S 前9%	0.8km
Hoseong 初中	A 前26%	0.9km
Daean Girls’ 初中	S 前2%	0.9km

周边环境

居住评分

非常好

94分

交通

70分

一般

生活

90分

非常好

教育

94分

非常好

全部

交通

学区

生活

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趋势数据分析

HITHogye-dong 近期成交及新高

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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。

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Pyeongchoneobain First 概览

Pyeongchoneobain First · 京畿道安养市东安区 Hogye-dong · 3850户 · 竣工 2021.01。

Pyeongchoneobain First · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,040,000,000 韩元（合同日期 2026.11.09，22层）；最低挂牌价 1,010,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Pyeongchoneobain First 25韩国坪（套内59.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 10.4亿韩元–10.9亿韩元；9〜16层 10.9亿韩元–11.3亿韩元；17〜25层 11.25亿韩元–11.3亿韩元。急售水平约从10.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源85套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Pyeongchoneobain First 25韩国坪时，2026年保有税约为65万韩元（财产税 65万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.32亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 5.57亿韩元；全租押金估算 3.36亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 8.5亿韩元；全租押金估算 4.49亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 10.85亿韩元；全租押金估算 5.28亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 11.34亿韩元；全租押金估算 5.81亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 12.64亿韩元；全租押金估算 6.47亿韩元。

附近学校：Howon 小学、Gwiin 初中、Baekyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Pyeongchoneobain First · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,040,000,000 韩元（合同日期 2026.11.09，22层）；最低挂牌价 1,010,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Pyeongchoneobain First · 京畿道安养市东安区 Hogye-dong · 3850户 · 竣工 2021.01。
各面积档位的行情是多少？: 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 5.57亿韩元；全租押金估算 3.36亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 8.5亿韩元；全租押金估算 4.49亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 10.85亿韩元；全租押金估算 5.28亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 11.34亿韩元；全租押金估算 5.81亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 12.64亿韩元；全租押金估算 6.47亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Howon 小学、Gwiin 初中、Baekyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Pyeongchoneobain First 25韩国坪（套内59.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 10.4亿韩元–10.9亿韩元；9〜16层 10.9亿韩元–11.3亿韩元；17〜25层 11.25亿韩元–11.3亿韩元。急售水平约从10.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源85套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Pyeongchoneobain First 25韩国坪时，2026年保有税约为65万韩元（财产税 65万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.32亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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