Samhouju · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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79m²
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最低房源价
—
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3年
5年
全部
—
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根据Samhouju 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Hoseong 小学
    京畿道前5%
    7分钟 / 0.3km
  • S
    Gwiin 初中
    京畿道前1%
    2.0km
  • 2公里内没有 高中
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Hoseong 小学
S
前5%
 7分钟 / 0.3km
Hoseong 初中
A
前26%
0.4km
Daean Girls’ 初中
S
前2%
1.3km
Singi 初中
S
前9%
1.4km
Daean 初中
S
前8%
1.4km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
3个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Samdeokjinju
    208m
  • S
    지하철
    Hogyesageoriyeok(인덕원동탄선)
    473m
  • B
    施工
    Hogye-dong 959-16 Oe 4 Pilji Officetel Sinchukgongsa
    610m
  • B
    施工
    Hogye-dong 533-1
    881m
  • B
    施工
    Hogye-dong 986-1
    913m
周边环境
居住评分
一般
70分
交通
44分
非常值得关注
生活
68分
一般
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITHogye-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Hogye-dong 涨价公寓
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Hogye-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Hogye-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Hogye-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
京畿道 大型小区
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Samhouju 概览

Samhouju · 京畿道 安养市 东安区 Hogye-dong · 148户 · 竣工 1994.11。

Samhouju · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 330,000,000 韩元（合同日期 2026.05.15，14层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samhouju 24韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.4亿韩元–3.55亿韩元；6〜10层 3.55亿韩元–3.6亿韩元；11〜16层 3.6亿韩元。急售水平约从3.1亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samhouju 24韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.48亿韩元；全租押金估算 2.66亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.83亿韩元；全租押金估算 2.66亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.35亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.72亿韩元；全租押金估算 3.24亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 4.94亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。

附近学校：Hoseong 小学、Gwiin 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samhouju · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 330,000,000 韩元（合同日期 2026.05.15，14层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samhouju · 京畿道 安养市 东安区 Hogye-dong · 148户 · 竣工 1994.11。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.48亿韩元；全租押金估算 2.66亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.83亿韩元；全租押金估算 2.66亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.35亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.72亿韩元；全租押金估算 3.24亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 4.94亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Hoseong 小学、Gwiin 初中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samhouju 24韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.4亿韩元–3.55亿韩元；6〜10层 3.55亿韩元–3.6亿韩元；11〜16层 3.6亿韩元。急售水平约从3.1亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samhouju 24韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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