Kyungdong Wincheu River · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Kyungdong Wincheu River

Kyungdong Wincheu River

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Kyungdong Wincheu River 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額13億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Bon-dong 小学校
    ソウルの上位37%
    2分 / 0.1km
  • S
    Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
    ソウルの上位21%
    0.9km
  • B
    Guam 高校
    ソウルの上位63%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Bon-dong 小学校
A
上位37%
 2分 / 0.1km
Dongyang 中学校
A
上位29%
0.3km
Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
S
上位21%
0.9km
Yeongdeungpo 高校
B
上位67%
1.8km
Sanghyeon 中学校
A
上位28%
1.8km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Bondong 47
    62m
  • B
    再開発
    Heukseok 2 Jaejeongbichokjinguyeok
    630m
  • B
    Moa Town
    Noryangjin-dong 221-24
    641m
  • A
    再開発
    Heukseok 9 Jaejeongbichokjinguyeok
    732m
周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
71点
良い
生活
88点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Kyungdong Wincheu River 概要

Kyungdong Wincheu River · ソウル 銅雀区 Bon-dong · 272戸 · 竣工 2004.12。

Kyungdong Wincheu River · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 1,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、4階）；最低売出価格 1,360,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kyungdong Wincheu River 23韓国坪（専有56.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 12.85億ウォン–13.45億ウォン、5〜8階 13.45億ウォン–13.8億ウォン、9〜13階 13.8億ウォン です。急ぎの売出水準は12.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kyungdong Wincheu River 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約75万ウォン（財産税 75万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 13.46億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 14.96億ウォン；チョンセ保証金推定 6.39億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 15.82億ウォン；チョンセ保証金推定 7.27億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bon-dong 小学校、Dongyang 中学校、Yeongdeungpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kyungdong Wincheu River · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 1,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、4階）；最低売出価格 1,360,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kyungdong Wincheu River · ソウル 銅雀区 Bon-dong · 272戸 · 竣工 2004.12。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 13.46億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 14.96億ウォン；チョンセ保証金推定 6.39億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 15.82億ウォン；チョンセ保証金推定 7.27億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Bon-dong 小学校、Dongyang 中学校、Yeongdeungpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kyungdong Wincheu River 23韓国坪（専有56.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 12.85億ウォン–13.45億ウォン、5〜8階 13.45億ウォン–13.8億ウォン、9〜13階 13.8億ウォン です。急ぎの売出水準は12.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kyungdong Wincheu River 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約75万ウォン（財産税 75万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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