Yuwongangbyeon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yuwongangbyeon

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Yuwongangbyeon 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額16.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Bon-dong 小学校
    ソウルの上位37%
    12分 / 0.6km
  • S
    Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
    ソウルの上位21%
    1.5km
  • B
    Yeongdeungpo 高校
    ソウルの上位67%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Bon-dong 小学校
A
上位37%
 12分 / 0.6km
Dongyang 中学校
A
上位29%
0.8km
Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
S
上位21%
1.5km
Yeongdeungpo 高校
B
上位67%
1.7km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Bondong 47
    434m
  • A
    再開発
    Noryangjin 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    783m
  • B
    Moa Town
    Noryangjin-dong 221-24
    794m
  • S
    지하철
    Noryangjinyeok(서부선)
    970m
周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
72点
良い
生活
89点
とても良い
教育
71点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Yuwongangbyeon 概要

Yuwongangbyeon · ソウル 銅雀区 Bon-dong · 306戸 · 竣工 2000.08。

Yuwongangbyeon · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,675,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.25、6階）；最低売出価格 1,690,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yuwongangbyeon 31韓国坪（専有84.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 16.75億ウォン–17.35億ウォン、7〜12階 17.45億ウォン–17.75億ウォン、13〜19階 17.75億ウォン–17.8億ウォン です。急ぎの売出水準は16.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yuwongangbyeon 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約178万ウォン（財産税 178万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 13.15億ウォン；チョンセ保証金推定 6.43億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 16.74億ウォン；チョンセ保証金推定 7.48億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 16.73億ウォン；チョンセ保証金推定 7.55億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 17.42億ウォン；チョンセ保証金推定 8.32億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bon-dong 小学校、Dongyang 中学校、Yeongdeungpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yuwongangbyeon · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,675,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.25、6階）；最低売出価格 1,690,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yuwongangbyeon · ソウル 銅雀区 Bon-dong · 306戸 · 竣工 2000.08。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 13.15億ウォン；チョンセ保証金推定 6.43億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 16.74億ウォン；チョンセ保証金推定 7.48億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 16.73億ウォン；チョンセ保証金推定 7.55億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 17.42億ウォン；チョンセ保証金推定 8.32億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Bon-dong 小学校、Dongyang 中学校、Yeongdeungpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yuwongangbyeon 31韓国坪（専有84.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 16.75億ウォン–17.35億ウォン、7〜12階 17.45億ウォン–17.75億ウォン、13〜19階 17.75億ウォン–17.8億ウォン です。急ぎの売出水準は16.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yuwongangbyeon 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約178万ウォン（財産税 178万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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