Bondong Shindonga · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bondong Shindonga

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
122m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Bondong Shindonga 37韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額15.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Yeongbon 小学校
    ソウルの上位48%
    6分 / 0.3km
  • S
    Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
    ソウルの上位21%
    1.1km
  • B
    Guam 高校
    ソウルの上位63%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yeongbon 小学校
A
上位48%
 6分 / 0.3km
Dongyang 中学校
A
上位29%
0.5km
Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
S
上位21%
1.1km
Yeongdeungpo 高校
B
上位67%
1.6km
Sanghyeon 中学校
A
上位28%
1.9km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Bondong 47
    187m
  • B
    Moa Town
    Noryangjin-dong 221-24
    421m
  • A
    再開発
    Noryangjin 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    692m
  • A
    再開発
    Heukseok 9 Jaejeongbichokjinguyeok
    938m
周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
71点
良い
生活
81点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Bondong Shindonga 概要

Bondong Shindonga · ソウル 銅雀区 Bon-dong · 765戸 · 竣工 1993.06。

Bondong Shindonga · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 1,590,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.03、6階）；最低売出価格 1,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bondong Shindonga 37韓国坪（専有104.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 16億ウォン–16.75億ウォン、5〜8階 16.75億ウォン–17.05億ウォン、9〜12階 17.1億ウォン です。急ぎの売出水準は15.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bondong Shindonga 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約102万ウォン（財産税 102万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 10.65億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 13.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.7億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 15.77億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 16.06億ウォン；チョンセ保証金推定 5.66億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeongbon 小学校、Dongyang 中学校、Yeongdeungpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bondong Shindonga · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 1,590,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.03、6階）；最低売出価格 1,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bondong Shindonga · ソウル 銅雀区 Bon-dong · 765戸 · 竣工 1993.06。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 10.65億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 13.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.7億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 15.77億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 16.06億ウォン；チョンセ保証金推定 5.66億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yeongbon 小学校、Dongyang 中学校、Yeongdeungpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bondong Shindonga 37韓国坪（専有104.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 16億ウォン–16.75億ウォン、5〜8階 16.75億ウォン–17.05億ウォン、9〜12階 17.1億ウォン です。急ぎの売出水準は15.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bondong Shindonga 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約102万ウォン（財産税 102万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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