와동동 가람마을1단지벽산한라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
와동동 가람마을1단지벽산한라는 1,145세대(2010.08 입주), 33평 최근 실거래 3억 7,400만(2026.10.30, 15층), 매매 시세 3억 9,062만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 9,565만 — 2026.11.14 기준.
가람마을1단지벽산한라 단지 정보
- 세대수
- 1,145세대
- 입주
- 2010.08 (17년차)
- 층수
- 15~25층
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 1,856대 (세대당 1.62대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 벽산건설(주)
- 평형
- 24·33·39·40·48평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 3억 4,090만 | 2억 6,578만 |
| 33평 | 3억 9,062만 | 2억 9,864만 |
| 39평 | 4억 1,574만 | 3억 1,495만 |
| 40평 | 4억 1,316만 | 3억 1,691만 |
| 48평 | 4억 5,213만 | 3억 2,777만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | — | 15층 | 3억 7,400만 |
| 2026.10.22 | — | 20층 | 3억 9,000만 |
| 2026.10.22 | — | 8층 | 3억 9,000만 |
| 2026.10.14 | — | 5층 | 3억 8,000만 |
| 2026.10.10 | 113동 | 14층 | 3억 7,500만 |
| 2026.09.05 | 113동 | 5층 | 3억 9,000만직거래 |
| 2026.08.20 | 103동 | 6층 | 3억 9,300만 |
| 2026.07.28 | 101동 | 17층 | 3억 9,800만 |
| 2026.07.16 | 103동 | 1층 | 4억 500만 |
| 2026.05.22 | 113동 | 9층 | 4억 1,250만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 39건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 500만 · 최고 4억 3,000만
- 단지 전체 매물 120건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 40개월 (파주시 평균 18.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 104동
- 선호 층 15~23층
- 향 남향 8개 동 · 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 24층 · 94세대 | — | 26.07.28 33평 17층 3억 9,800만 |
| 102동 | 24층 · 93세대 | 남향 | 26.10.22 33평 20층 3억 9,000만(동 추정) |
| 103동 | 25층 · 100세대 | 남향 | 26.10.22 33평 8층 3억 9,000만(동 추정) |
| 104동로열 | 24층 · 106세대 | 남동향 | 26.08.19 24평 11층 3억 4,800만(동 추정) |
| 105동 | 25층 · 92세대 | 남서향 | 26.08.20 48평 5층 4억 3,000만(동 추정) |
| 106동 | 25층 · 90세대 | 남서향 | 26.07.15 39평 14층 4억 1,500만 |
| 107동 | 23층 · 84세대 | 남향 | 26.06.09 39평 17층 4억 1,700만 |
| 108동 | 23층 · 84세대 | — | 26.01.14 33평 23층 3억 9,900만 |
| 109동 | 23층 · 83세대 | — | 25.10.23 39평 5층 4억 1,000만 |
| 110동 | 19층 · 57세대 | 남향 | 25.07.10 48평 12층 4억 6,000만 |
나머지 4개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 20층 · 58세대 | 남향 | 26.06.10 48평 4층 4억 5,500만 |
| 112동 | 22층 · 84세대 | 남향 | 26.02.02 33평 20층 4억 1,500만 |
| 113동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.10.30 33평 15층 3억 7,400만(동 추정) |
| 114동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 25.12.23 48평 14층 4억 6,800만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 한가람초등학교 | 252m | 경기 상위 50% |
| 한가람중학교 | 315m | 경기 상위 68% |
| 해솔중학교 | 940m | 경기 상위 67% |
| 지산고등학교 | 431m | 경기 상위 23% |
| 운정고등학교 | 2.0km | 경기 상위 4% · 서울대 합격 30명(2026학년도) · 의대 합격 6명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 와동동 아파트 비교
가람마을1단지벽산한라는 와동동 아파트 14곳 중 평당 시세 8위(평당 1,183만원)입니다. 와동동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트더운정1단지(평당 2,092만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트더운정1단지 | 744 | 2년 | 2,092만 |
| 2위 | 해솔마을8단지운정아이파크더테라스 | 186 | 5년 | 1,929만 |
| 3위 | 별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 | 1,926 | 3년 | 1,487만 |
| 4위 | 해솔마을7단지롯데캐슬 | 1,880 | 13년 | 1,445만 |
| 5위 | 가람마을7단지한라비발디 | 978 | 15년 | 1,342만 |
| 6위 | 가람마을12단지별숲오르트 | 434 | 5년 | 1,337만 |
| 7위 | 가람마을11단지동문굿모닝힐 | 624 | 17년 | 1,238만 |
| 8위 | 가람마을1단지벽산한라 | 1,145 | 17년 | 1,183만 |
| 9위 | 가람마을4단지한양수자인 | 780 | 16년 | 1,171만 |
| 10위 | 가람마을10단지동양엔파트월드메르디앙 | 972 | 17년 | 1,161만 |
| 11위 | 엘크루가람마을5단지 | 821 | 13년 | 1,087만 |
| 12위 | 가람마을8단지동문굿모닝힐 | 1,225 | 26년 | 925만 |
| 13위 | 가람마을9단지남양휴튼 | 690 | 17년 | 912만 |
| 14위 | 가람마을3단지동문 | 902 | 26년 | 859만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
가람마을1단지벽산한라 라이벌 단지
리치고가 고른 가람마을1단지벽산한라의 라이벌 단지는 가람마을10단지동양엔파트월드메르디앙(와동동, 972세대, 2010년 입주), 가람마을4단지한양수자인(와동동, 780세대, 2011년 입주), 가람마을9단지남양휴튼(와동동, 690세대, 2010년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 가람마을1단지벽산한라 3억 9,000만원, 가람마을10단지동양엔파트월드메르디앙 3억 8,700만원, 가람마을9단지남양휴튼 3억 8,500만원, 가람마을4단지한양수자인 3억 7,000만원으로 가람마을1단지벽산한라가 0.8% 앞섰고, 2017년 이후 가람마을10단지동양엔파트월드메르디앙와의 반기 맞대결은 7승 12패, 1위가 8번 바뀌었습니다.
| 반기 | 가람마을1단지벽산한라 | 가람마을10단지동양엔파트월드메르디앙 | 가람마을4단지한양수자인 | 가람마을9단지남양휴튼 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 4억 | 4억 500만 | 3억 9,500만 | 3억 8,000만 |
| 24년 하반기 | 4억 850만 | 4억 1,500만 | 3억 8,950만 | 3억 9,100만 |
| 25년 상반기 | 4억 1,000만 | 3억 8,950만 | 3억 8,000만 | 3억 8,500만 |
| 25년 하반기 | 4억 800만 | 4억 | 3억 7,200만 | 3억 6,800만 |
| 26년 상반기 | 4억 | 3억 9,800만 | 3억 7,300만 | 3억 8,000만 |
| 26년 하반기 | 3억 9,000만 | 3억 8,700만 | 3억 7,000만 | 3억 8,500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
가람마을1단지벽산한라 시세 10년 흐름
가람마을1단지벽산한라 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 2,906만원에서 2026년 11월 3억 9,062만원으로 10년간 +18.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 2,963만원이며 지금은 최고점 대비 -26.2%입니다. 최근 1년 -3.4%, 3년 -3.9%, 5년 -26.2%, 전세가율 76.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
파주시 아파트 경매 물건
가람마을1단지벽산한라 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 파주시 29건, 경기 871건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
아이 키우며 살기가 너무 좋습니다
bh · 2023.03조경 굿 학세권 몰세권
리라#853 · 2022.11상권이 잘 되어있어 생활하기 좋아요
경기부린이 · 2022.11주차 스트레스 0 지하2층까지 등록제한x 요금 x 지상층 전체 아이들 놀이터 주차불가 운동굿 단지내 어린이집 유치원 만족도 최고 초등 등교 최고 찻길 없이 쪽문 등하교 세상안전 제일먼동에서 10분이내 중학교는 바로 밑 지산고도 인접 슬리퍼 상권 서쪽 북쪽 5~10분거리 마트 식당 학원 카페 맛집 즐비 홈플 이마트 차로10분 주차장도착 서울문산 고속도로 진입 10분이내 운정 쾌적하고 살기 좋음 계속 업그레이드 중... gtx 스타필드빌리지 메디컬클로스터.. 3호선은 없다고 생각 ㅎㅎ 들어오면 더 좋고 1단지 최고! 운정역 도보는 좀 …
bigpic · 2022.09초품아 중품아 고품아 상가 가깝고 실거주 매우 좋음
불타는 · 2022.06흠.., .언제까지...
어깨빵하는마스크팩 · 2022.05동간 거리가 넓고, 조경이 잘되어 있습니다. 초품아 , 중품아로 자녀들 키우기가 너무 좋고, 가람마을 상권이 옆에 있어 생활하기 좋습니다. 운정역에는 운정 대곡소사선 연장 승인이 상반기내에 예정되어 있고, 3호선 연장 사업이 확정이 나서 용역 평가하고 있습니다. 거주 환경 과 교통 등 인프라가 좋아지고 있어 향후 실거주 및 투자에도 좋습니다.
리라#853 · 2022.04