새솔동 송산그린시티반도유보라아이비파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송산그린시티반도유보라아이비파크
송산그린시티반도유보라아이비파크

송산그린시티반도유보라아이비파크

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
송산그린시티반도유보라아이비파크 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액46,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    송린초
    경기 상위 16%
    8분 / 0.4km
  • S
    송린중
    경기 상위 24%
    0.5km
  • B
    새솔고
    경기 상위 54%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 16%
8분 / 0.4km
S
상위 24%
0.5km
B
상위 54%
1.1km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    89스마트도시
    767m
환경
거주점수
보통
66점
교통
43점
매우유의
생활
61점
보통
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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송산그린시티반도유보라아이비파크 한눈에 보기

송산그린시티반도유보라아이비파크는 새솔동에 위치한 980세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.

송산그린시티반도유보라아이비파크 29평 매매 최근 실거래가는 4억 6,600만(2026.09.19 계약, 4층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(8층)입니다.

송산그린시티반도유보라아이비파크 29평(전용 74.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~8층) 4.7억~4.9억, 중층(9~16층) 4.9억~5억, 고층(17~25층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 하삼동커피 화성새솔점 (135m), 빽다방 화성새솔송린점 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 새솔동행정복지센터 (135m), 반도유보라 (166m)이 있습니다. 교육 시설로는 최강수학학원 (139m), 하나에듀케어학원 (139m)이 있습니다.

송산그린시티반도유보라아이비파크 단지 정보

세대수
980세대
입주
2018.01 (9년차)
층수
19~25층
용적률
155%
건폐율
12%
주차
1,491대 (세대당 1.52대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)반도건설
평형
29·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평4억 7,505만3억 4,459만
33평5억 145만3억 1,488만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.7%

계약일동층거래가
2026.09.19—4층4억 6,600만
2026.05.13605동18층4억 7,650만
2026.04.09607동11층4억 8,000만
2026.02.11605동2층4억 6,800만
2025.12.11607동21층4억 9,800만
2025.10.18607동18층4억 9,700만
2025.09.18605동7층4억 6,700만
2025.06.11605동3층4억 7,800만
2025.04.17605동8층4억 7,800만
2025.03.23607동23층4억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 18건 · 최저 4억 7,000만 · 중간 5억 · 최고 5억 5,000만
  • 단지 전체 매물 63건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.2개월 (화성시 만세구 평균 21.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 612동동, 609동동
  • 선호 층 15~24층
  • 향 남향 5개 동 · 남동향 4개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
601동20층 · 76세대남동향26.08.28 33평 15층 4억 9,300만(동 추정)
602동19층 · 76세대남동향26.07.06 33평 15층 5억 300만
603동20층 · 76세대남동향25.08.07 33평 4층 5억 400만
604동20층 · 76세대남동향26.07.04 33평 10층 4억 7,000만
605동25층 · 96세대남서향26.05.13 29평 18층 4억 7,650만
606동25층 · 50세대남서향26.04.24 33평 22층 4억
607동25층 · 100세대—26.04.09 29평 11층 4억 8,000만
608동25층 · 86세대남향26.06.20 33평 11층 5억 300만
609동25층 · 86세대남향25.05.30 33평 15층 5억 2,500만
610동25층 · 86세대남향26.02.26 33평 9층 5억 500만
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
611동25층 · 86세대남향26.04.01 33평 17층 5억 800만
612동25층 · 86세대남향25.12.30 33평 14층 5억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
송린초등학교401m경기 상위 16%
송린중학교479m경기 상위 24%
새솔고등학교1.1km경기 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 살기 좋아요 조용하고 공원 산책로 깨끗해요

    안진향 · 2023.06
  • 학교.상업지구. 공원.도서관 모두 가까워요. 걱정안하고 애들키우기 너무.좋은곳

    최고의선물 · 2022.12
  • 진짜 조용한동내 입니다.

    잘살아보아요 · 2022.09
  • 공기 좋고 조용하고 살기 좋은 아파트 자동차로 20분 내에 서해안, 평택 시흥간 고속도로와 4호선과 수인선을 사용 할 수 있는 사통팔달 소산 반도유보라아파트

    상록수#501 · 2022.09
  • 살기는 좋아요 학생들 교통이 불편해서 그러지

    안진향 · 2022.08
  • 학군을 고려했을 때 좋아요

    Spine · 2022.04

자주 묻는 질문

송산그린시티반도유보라아이비파크 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
송산그린시티반도유보라아이비파크 29평 매매 최근 실거래가는 4억 6,600만(2026.09.19 계약, 4층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(8층)입니다.
송산그린시티반도유보라아이비파크 29평 적정 호가는 얼마인가요?
송산그린시티반도유보라아이비파크 29평(전용 74.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~8층) 4.7억~4.9억, 중층(9~16층) 4.9억~5억, 고층(17~25층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
송산그린시티반도유보라아이비파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 30일 기준 29평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.1억입니다.
송산그린시티반도유보라아이비파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
송산그린시티반도유보라아이비파크는 새솔동에 위치한 980세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.
송산그린시티반도유보라아이비파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 송린초등학교, 송린중학교, 새솔고등학교가 있습니다.
송산그린시티반도유보라아이비파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 하삼동커피 화성새솔점 (135m), 빽다방 화성새솔송린점 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 새솔동행정복지센터 (135m), 반도유보라 (166m)이 있습니다. 교육 시설로는 최강수학학원 (139m), 하나에듀케어학원 (139m)이 있습니다.
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