송산신도시모아미래도에듀포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.6억입니다.

송산신도시모아미래도에듀포레 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 송린초등학교, 송린중학교, 새솔고등학교가 있습니다.

새솔동 송산신도시모아미래도에듀포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송산신도시모아미래도에듀포레

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

송산신도시모아미래도에듀포레 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액53,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
송린초
경기 상위 16%
10분 / 0.5km
S
송린중
경기 상위 24%
0.6km
B
새솔고
경기 상위 54%
0.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
새솔고등학교	B 상위 54%	0.2km
송린초등학교	S 상위 16%	10분 / 0.5km
송린중학교	S 상위 24%	0.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

64점

교통

43점

매우유의

생활

59점

유의

교육

69점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

송산신도시모아미래도에듀포레 한눈에 보기

송산신도시모아미래도에듀포레는 새솔동에 위치한 585세대 대단지 아파트로, 2020.08 입주한 7년차 단지입니다.

송산신도시모아미래도에듀포레 33평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.09.20 계약, 18층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(1층)입니다.

송산신도시모아미래도에듀포레 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 5.1억~5.3억, 중층(7~13층) 5.3억~5.5억, 고층(14~20층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 시립꿈모아미래어린이집 (75m), 알파수학교습소 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 새솔고 (113m), 새솔고 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나우커피 화성송산점 (118m), 오마이샌드 (129m)이 있습니다.

송산신도시모아미래도에듀포레 단지 정보

세대수: 585세대
입주: 2020.08 (7년차)
층수: 18~20층
용적률: 146%
건폐율: 16%
주차: 798대 (세대당 1.36대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)모아종합건설,(주)미래도건설
평형: 33·39평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	5억 104만	3억 3,486만
39평	5억 8,609만	3억 6,795만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.20	—	2층	4억 8,300만
2026.09.20	—	18층	5억 3,000만
2026.07.24	1003동	7층	4억 8,500만
2026.07.18	1008동	4층	5억
2026.07.09	1003동	20층	5억 2,700만
2026.07.06	—	5층	4억 8,000만
2026.06.05	1004동	4층	4억 9,000만
2026.05.12	1002동	4층	4억 8,800만
2026.04.30	1003동	3층	4억 8,500만
2026.04.28	1003동	18층	5억 1,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 24건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 5억 4,000만 · 최고 6억 1,000만
단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.8개월 (화성시 만세구 평균 21.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남동향 4개 동 · 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1001동	20층 · 40세대	—	26.03.07 33평 10층 5억
1002동	20층 · 76세대	남동향	26.05.12 33평 4층 4억 8,800만
1003동	20층 · 80세대	남향	26.07.24 33평 7층 4억 8,500만
1004동	20층 · 79세대	남동향	26.07.10 39평 12층 5억 9,000만
1005동	20층 · 75세대	남동향	25.12.02 33평 15층 5억 4,000만
1006동	20층 · 80세대	남향	26.09.20 33평 2층 4억 8,300만(동 추정)
1007동	20층 · 79세대	남동향	25.07.15 33평 19층 5억 4,000만
1008동	20층 · 76세대	남향	26.07.18 33평 4층 5억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
송린초등학교	509m	경기 상위 16%
송린중학교	564m	경기 상위 24%
새솔고등학교	192m	경기 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 학세권에 리조트 같습니다.
올인#153 · 2022.10
집에서 상가갈 때 마니 불편한 것 외에 한적해서 좋아요
지혜의숲 · 2022.05

자주 묻는 질문

송산신도시모아미래도에듀포레 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 송산신도시모아미래도에듀포레 33평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.09.20 계약, 18층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(1층)입니다.
송산신도시모아미래도에듀포레 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 송산신도시모아미래도에듀포레 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 5.1억~5.3억, 중층(7~13층) 5.3억~5.5억, 고층(14~20층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
송산신도시모아미래도에듀포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.6억입니다.
송산신도시모아미래도에듀포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 송산신도시모아미래도에듀포레는 새솔동에 위치한 585세대 대단지 아파트로, 2020.08 입주한 7년차 단지입니다.
송산신도시모아미래도에듀포레 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 송린초등학교, 송린중학교, 새솔고등학교가 있습니다.
송산신도시모아미래도에듀포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시립꿈모아미래어린이집 (75m), 알파수학교습소 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 새솔고 (113m), 새솔고 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나우커피 화성송산점 (118m), 오마이샌드 (129m)이 있습니다.

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