송산그린시티 리안비채테라스하우스2단지(도시형) 37평 적정 호가는 얼마인가요?

송산그린시티 리안비채테라스하우스2단지(도시형) 37평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 고층(1~1층) 7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0wIEnI?pyeongType=37&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

송산그린시티 리안비채테라스하우스2단지(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 송린초등학교, 송린중학교, 새솔고등학교가 있습니다.

새솔동 송산그린시티 리안비채테라스하우스2단지(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송산그린시티 리안비채테라스하우스2단지(도시형)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

37평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

세계정원경기가든
483m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

송산그린시티 리안비채테라스하우스2단지(도시형) 37평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액71,779만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
송린초
경기 상위 16%
1.0km
S
송린중
경기 상위 24%
1.1km
B
새솔고
경기 상위 54%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
새솔고등학교	B 상위 54%	0.5km
송린초등학교	S 상위 16%	1.0km
송린중학교	S 상위 24%	1.1km

환경

거주점수

유의

57점

교통

42점

매우유의

생활

53점

유의

교육

51점

유의

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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송산그린시티 리안비채테라스하우스2단지(도시형) 한눈에 보기

송산그린시티 리안비채테라스하우스2단지(도시형)는 새솔동에 위치한 128세대 아파트로, 2023.10 입주한 4년차 단지입니다.

송산그린시티 리안비채테라스하우스2단지(도시형) 37평 매매 최근 실거래가는 7억 1,779만(2023.11.30 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6억 7,000만(1층)입니다.

송산그린시티 리안비채테라스하우스2단지(도시형) 37평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 고층(1~1층) 7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 리안비채 (105m), 별솔공원 (270m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립새솔하나어린이집 (287m), 새솔고등학교 (522m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 안산자이점 (512m), 성모해솔의원 (543m)이 있습니다.

송산그린시티 리안비채테라스하우스2단지(도시형) 단지 정보

세대수: 128세대
입주: 2023.10 (4년차)
층수: 3~3층
용적률: 68%
건폐율: 40%
주차: 225대 (세대당 1.75대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 강산건설(주)
평형: 36·37평

37평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2023.11.30	—	3층	7억 1,779만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

37평 매매 매물 11건 · 최저 6억 7,000만 · 중간 7억 4,000만 · 최고 7억 6,000만
단지 전체 매물 17건 (화성시 만세구 평균 21.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남향 6개 동 · 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	3층 · 11세대	남향	—
202동	3층 · 10세대	남서향	—
203동	3층 · 13세대	동향	—
204동	3층 · 17세대	남향	—
205동	3층 · 14세대	남향	—
206동	3층 · 17세대	남향	—
207동	3층 · 15세대	남향	—
208동	3층 · 14세대	남향	—
209동	3층 · 10세대	남동향	—
210동	3층 · 7세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
송린초등학교	1.0km	경기 상위 16%
송린중학교	1.1km	경기 상위 24%
새솔고등학교	522m	경기 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

송산그린시티 리안비채테라스하우스2단지(도시형) 37평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 송산그린시티 리안비채테라스하우스2단지(도시형) 37평 매매 최근 실거래가는 7억 1,779만(2023.11.30 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6억 7,000만(1층)입니다.
송산그린시티 리안비채테라스하우스2단지(도시형) 37평 적정 호가는 얼마인가요?: 송산그린시티 리안비채테라스하우스2단지(도시형) 37평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 고층(1~1층) 7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0wIEnI?pyeongType=37&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
송산그린시티 리안비채테라스하우스2단지(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 송산그린시티 리안비채테라스하우스2단지(도시형)는 새솔동에 위치한 128세대 아파트로, 2023.10 입주한 4년차 단지입니다.
송산그린시티 리안비채테라스하우스2단지(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 송린초등학교, 송린중학교, 새솔고등학교가 있습니다.
송산그린시티 리안비채테라스하우스2단지(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 리안비채 (105m), 별솔공원 (270m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립새솔하나어린이집 (287m), 새솔고등학교 (522m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 안산자이점 (512m), 성모해솔의원 (543m)이 있습니다.

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