Kkotme Maeul Hanrasinyeongpeurobangseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Kkotme Maeul Hanrasinyeongpeurobangseu
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Kkotme Maeul Hanrasinyeongpeurobangseu

Jukjeon-dong · 388戸 · 2004.06 · 築23年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
148m²
直近成約価格
13.3億ウォン
4階
最低売出価格
13.7億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Bojeongmireuhyumeonsenteo
    281m
  • B
    リモデリング
    Sujitteurieche
    350m
税金計算機
Kkotme Maeul Hanrasinyeongpeurobangseu 45韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額13.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yonginsinchon 小学校
    京畿道の上位9%
    4分 / 0.2km
  • S
    Yonginsinchon 中学校
    京畿道の上位2%
    0.6km
  • A
    Bojeong 高校
    京畿道の上位30%
    ソウル大学 수시 합격 4
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yonginsinchon 小学校
S
上位9%
 4分 / 0.2km
Yonginsinchon 中学校
S
上位2%
0.6km
Bojeong 高校
ソウル大学 수시 합격 4
A
上位30%
1.0km
Daeji 中学校
S
上位11%
1.0km
Hyeonam 中学校
A
上位35%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
66点
普通
生活
81点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Kkotme Maeul Hanrasinyeongpeurobangseu 概要

Kkotme Maeul Hanrasinyeongpeurobangseu · 京畿道 龍仁市 水枝区 Jukjeon-dong · 388戸 · 竣工 2004.06。

Kkotme Maeul Hanrasinyeongpeurobangseu · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 1,330,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.06、4階）；最低売出価格 1,370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kkotme Maeul Hanrasinyeongpeurobangseu 45韓国坪（専有121.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 15.05億ウォン–16.05億ウォン、9〜16階 16.1億ウォン–16.6億ウォン、17〜20階 16.6億ウォン です。急ぎの売出水準は13.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kkotme Maeul Hanrasinyeongpeurobangseu 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約85万ウォン（財産税 85万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 11.79億ウォン；チョンセ保証金推定 6.87億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 12.84億ウォン；チョンセ保証金推定 7.61億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 12.97億ウォン；チョンセ保証金推定 7.56億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 13.41億ウォン；チョンセ保証金推定 7.89億ウォン。

近隣の学校：Yonginsinchon 小学校、Daeji 中学校、Bojeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kkotme Maeul Hanrasinyeongpeurobangseu · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 1,330,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.06、4階）；最低売出価格 1,370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kkotme Maeul Hanrasinyeongpeurobangseu · 京畿道 龍仁市 水枝区 Jukjeon-dong · 388戸 · 竣工 2004.06。
広さ別の相場は？
39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 11.79億ウォン；チョンセ保証金推定 6.87億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 12.84億ウォン；チョンセ保証金推定 7.61億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 12.97億ウォン；チョンセ保証金推定 7.56億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 13.41億ウォン；チョンセ保証金推定 7.89億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yonginsinchon 小学校、Daeji 中学校、Bojeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kkotme Maeul Hanrasinyeongpeurobangseu 45韓国坪（専有121.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 15.05億ウォン–16.05億ウォン、9〜16階 16.1億ウォン–16.6億ウォン、17〜20階 16.6億ウォン です。急ぎの売出水準は13.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kkotme Maeul Hanrasinyeongpeurobangseu 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約85万ウォン（財産税 85万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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