Dongseong 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dongseong 1
Dongseong 1

Dongseong 1

Jukjeon-dong · 684戸 · 1997.06 · 築30年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
9.39億ウォン
7階
最低売出価格
9.5億ウォン
2階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Sujitteurieche
    744m
税金計算機
Dongseong 1 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.39億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jukjeon 小学校
    京畿道の上位8%
    6分 / 0.3km
  • S
    Yonginsinchon 中学校
    京畿道の上位2%
    1.6km
  • S
    Hyeonam 高校
    京畿道の上位12%
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
13名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jukjeon 小学校
S
上位8%
 6分 / 0.3km
Jukjeon 中学校
S
上位16%
0.3km
Daeji 中学校
S
上位11%
0.5km
Jukjeon 高校
B
上位52%
0.5km
Hyeonam 中学校
A
上位35%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
68点
普通
生活
89点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Jukjeon-dong 値上がり物件
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Dongseong 1 概要

Dongseong 1 · 京畿道 龍仁市 水枝区 Jukjeon-dong · 684戸 · 竣工 1997.06。

Dongseong 1 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 939,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、7階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongseong 1 23韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 9.2億ウォン–9.65億ウォン、7〜12階 9.75億ウォン–10億ウォン、13〜18階 10億ウォン–10.05億ウォン です。急ぎの売出水準は9.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongseong 1 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9.29億ウォン；チョンセ保証金推定 4.46億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.41億ウォン；チョンセ保証金推定 5.55億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 11.37億ウォン；チョンセ保証金推定 6.37億ウォン。

近隣の学校：Jukjeon 小学校、Daeji 中学校、Suji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongseong 1 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 939,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、7階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongseong 1 · 京畿道 龍仁市 水枝区 Jukjeon-dong · 684戸 · 竣工 1997.06。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9.29億ウォン；チョンセ保証金推定 4.46億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.41億ウォン；チョンセ保証金推定 5.55億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 11.37億ウォン；チョンセ保証金推定 6.37億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jukjeon 小学校、Daeji 中学校、Suji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongseong 1 23韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 9.2億ウォン–9.65億ウォン、7〜12階 9.75億ウォン–10億ウォン、13〜18階 10億ウォン–10.05億ウォン です。急ぎの売出水準は9.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongseong 1 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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