JukjeonGS Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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JukjeonGS Xi

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物件相場
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
195m²
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3年
5年
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—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Daecheong 小学校
    京畿道の上位7%
    10分 / 0.5km
  • S
    Yongindaedeok 中学校
    京畿道の上位7%
    0.8km
  • S
    Hyeonam 高校
    京畿道の上位12%
    0.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hyeonam 高校
S
上位12%
0.2km
Daecheong 小学校
S
上位7%
 10分 / 0.5km
Yongindaedeok 中学校
S
上位7%
0.8km
Hyeonam 中学校
A
上位35%
0.9km
Daeji 高校
ソウル大学 수시 합격 1
A
上位34%
1.1km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Dusan JeonjaBG R&DSenteo
    441m
周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
43点
非常に注目
生活
56点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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JukjeonGS Xi 概要

JukjeonGS Xi · 京畿道 龍仁市 水枝区 Jukjeon-dong · 109戸 · 竣工 1998.11。

JukjeonGS Xi · 59 韓国坪（約195.0 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.03、3階）；最低売出価格 730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

JukjeonGS Xi 59韓国坪（専有180.13m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 7.55億ウォン–7.75億ウォン、4〜6階 7.85億ウォン–8億ウォン、7〜10階 8億ウォン です。急ぎの売出水準は6.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

JukjeonGS Xi 59韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 6.24億ウォン；チョンセ保証金推定 4.69億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 6.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.93億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 6.63億ウォン；チョンセ保証金推定 5.11億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 6.77億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。

近隣の学校：Daecheong 小学校、Daeji 中学校、Hyeonam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
JukjeonGS Xi · 59 韓国坪（約195.0 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.03、3階）；最低売出価格 730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
JukjeonGS Xi · 京畿道 龍仁市 水枝区 Jukjeon-dong · 109戸 · 竣工 1998.11。
広さ別の相場は？
55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 6.24億ウォン；チョンセ保証金推定 4.69億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 6.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.93億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 6.63億ウォン；チョンセ保証金推定 5.11億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 6.77億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Daecheong 小学校、Daeji 中学校、Hyeonam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
JukjeonGS Xi 59韓国坪（専有180.13m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 7.55億ウォン–7.75億ウォン、4〜6階 7.85億ウォン–8億ウォン、7〜10階 8億ウォン です。急ぎの売出水準は6.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
JukjeonGS Xi 59韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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