보광타워(도시형) 7평 적정 호가는 얼마인가요?

보광타워(도시형) 7평(전용 14.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 중층(8~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9kkith?pyeongType=7&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

보광타워(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 7평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 8평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 11평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.2억입니다. 12평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.3억입니다.

보광타워(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울답십리초등학교, 동대문중학교, 해성여자고등학교가 있습니다.

답십리동 보광타워(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

보광타워(도시형)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

7평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

보광타워(도시형) 7평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액13,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울답십리초
서울 상위 31%
10분 / 0.5km
S
동대문중
서울 상위 15%
0.5km
C
해성여고
서울 상위 83%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동대문중학교	S 상위 15%	0.5km
서울답십리초등학교	A 상위 31%	10분 / 0.5km
숭인중학교	B 상위 64%	0.7km
해성여자고등학교	C 상위 83%	1.3km
전일중학교	A 상위 40%	1.5km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

답십리동 471일대
93m
B
모아타운

답십리동 489
98m
B
도시

마장축산물시장 도시재생
442m
B
리모델링

신답극동아파트
581m
B
도시

용답동 도시재생
614m

환경

거주점수

매우좋음

83점

교통

73점

좋음

생활

83점

매우좋음

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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보광타워(도시형) 한눈에 보기

보광타워(도시형)는 답십리동에 위치한 160세대 아파트로, 2019.04 입주한 8년차 단지입니다.

보광타워(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.09.14 계약, 11층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(중층)입니다.

보광타워(도시형) 7평(전용 14.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 중층(8~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

보광타워(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,274만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 삼희아파트1동 (50m), 신답역 (116m)이 있습니다. 교육 시설로는 그레이스댄스아카데미학원 (68m), 꿈이자라는작은도서관 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 답십리점 (68m), 서울빈 (70m)이 있습니다.

보광타워(도시형) 단지 정보

세대수: 160세대
입주: 2019.04 (8년차)
층수: 15~15층
용적률: 718%
건폐율: 59%
주차: 82대 (세대당 0.51대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)동아토건
평형: 7·8·11·12평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
7평	1억 3,517만	1억 2,941만
8평	1억 4,356만	1억 3,302만
11평	2억 5,210만	2억 2,553만
12평	2억 6,649만	2억 3,452만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

7평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.14	—	11층	1억 3,000만
2026.01.28	—	9층	1억 3,000만
2025.12.23	—	11층	1억 3,800만
2025.08.16	—	15층	1억 3,000만
2025.08.15	—	10층	1억 3,000만
2025.05.31	—	8층	1억 3,500만
2024.08.07	—	8층	1억 3,950만
2024.02.24	—	8층	1억 3,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

7평 매매 매물 1건 · 최저 1억 4,000만 · 중간 1억 4,000만 · 최고 1억 4,000만
단지 전체 매물 7건 (동대문구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~14층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 160세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울답십리초등학교	497m	서울 상위 31%
동대문중학교	477m	서울 상위 15%
숭인중학교	667m	서울 상위 64%
해성여자고등학교	1.3km	서울 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

보광타워(도시형) 7평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 보광타워(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.09.14 계약, 11층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(중층)입니다.
보광타워(도시형) 7평 적정 호가는 얼마인가요?: 보광타워(도시형) 7평(전용 14.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 중층(8~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9kkith?pyeongType=7&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
보광타워(도시형) 7평 보유세는 얼마인가요?: 보광타워(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,274만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
보광타워(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 7평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 8평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 11평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.2억입니다. 12평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.3억입니다.
보광타워(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 보광타워(도시형)는 답십리동에 위치한 160세대 아파트로, 2019.04 입주한 8년차 단지입니다.
보광타워(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울답십리초등학교, 동대문중학교, 해성여자고등학교가 있습니다.
보광타워(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 삼희아파트1동 (50m), 신답역 (116m)이 있습니다. 교육 시설로는 그레이스댄스아카데미학원 (68m), 꿈이자라는작은도서관 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 답십리점 (68m), 서울빈 (70m)이 있습니다.

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