래미안엘파인 24평 적정 호가는 얼마인가요?

래미안엘파인 24평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 10.2억~10.5억, 중층(7~13층) 10.6억~10.8억, 고층(14~20층) 10.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1GJYSL?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

래미안엘파인 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

래미안엘파인에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(동대문구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

래미안엘파인의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 배봉산에 안긴 472세대, 작은 단지의 두꺼운 손바뀜, 역과 새 동네가 같이 오는 자리이고, 남은 숙제는 아직 걸어갈 역이 없음, 엄격한 관리 규약의 양면, 정문 밖으로 나가야 하는 편의점입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1GJYSL?section=reason 에 있습니다.

래미안엘파인 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 5.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 6.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 6.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 7억입니다.

래미안엘파인 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울배봉초등학교, 동국대학교사범대학부속중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.

답십리동 래미안엘파인 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

래미안엘파인

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

관리로 버틴 숲세권, 다음은 역

오를 이유 3

1배봉산에 안긴 472세대

9개동 472세대, 2011년 준공에 주차 1.15대. 신축으로 착각하는 방문객이 끊이지 않는 관리.

472세대 9개동2011년 준공 주차 1.15대

2작은 단지의 두꺼운 손바뀜

33평이 2026년 12건, 24평이 2025년 18건. 472세대 규모에서 나오는 손바뀜치고 두꺼움.

33평 2026년 12건24평 2025년 18건

3역과 새 동네가 같이 오는 자리

장안역 561m, 전농역 631m 예정. 전농8구역 802m, 휘경5구역 893m까지 재개발 벨트 안쪽.

장안역 561m전농8구역 802m

정말 리조트 느낌에 조용 아늑, 관리 잘되어있고 입주민들도 매너좋고

남은 숙제 3

1아직 걸어갈 역이 없음

집값을 움직일 다음 이벤트

준공·입주

신속통합기획 확정

재개발 사업 인가

면목선 착공

장안역 개통

지금 여기 · 신속통합기획 확정

다음 이벤트 · 재개발 사업 인가길 건너 재개발이 인가를 받으면 상업시설과 녹지공원 계획이 확정되면서 상가 빈약이라는 약점이 값에 먼저 반영됨.

숲세권에 역과 새 상권이 붙는 그림

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

장안역(면목선)
561m
S
지하철

전농역(면목선)
630m
A
재개발

전농8구역
801m
B
공사

업무시설
832m
A
재개발

서울동부화물터미널
846m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

래미안엘파인 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액103,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울배봉초
서울 상위 32%
10분 / 0.5km
S
동대문중
서울 상위 15%
1.2km
B
동국대학교사범대학부속고
서울 상위 58%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울배봉초등학교	A 상위 32%	10분 / 0.5km
휘경여자중학교	A 상위 41%	0.7km
전농중학교	S 상위 20%	0.8km
동국대학교사범대학부속고등학교	B 상위 58%	0.8km
휘경여자고등학교	B 상위 67%	0.9km

환경

거주점수

매우좋음

85점

교통

42점

매우유의

생활

89점

매우좋음

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

래미안엘파인 한눈에 보기

래미안엘파인은 답십리동에 위치한 472세대 아파트로, 2011.06 입주한 16년차 단지입니다.

래미안엘파인 24평 매매 최근 실거래가는 10억 3,000만(2026.07.04 계약, 16층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 10억 5,000만(6층)입니다.

래미안엘파인 24평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 10.2억~10.5억, 중층(7~13층) 10.6억~10.8억, 고층(14~20층) 10.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

래미안엘파인 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 55만 원(재산세 55만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,143만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 자연어린이집 (37m), 꿈사랑도서관 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피이야기 (161m), 스윙바이카페 (260m)이 있습니다. 교통 시설로는 답십리래미안엘파인아파트 (183m), 래미안엘파인아파트.장안동성당 (207m)이 있습니다.

래미안엘파인 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 래미안엘파인 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 10억 5,485만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 10억 2,468만보다 2.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

래미안엘파인 단지 정보

세대수: 472세대
입주: 2011.06 (16년차)
층수: 8~20층
용적률: 248%
건폐율: 19%
주차: 546대 (세대당 1.15대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼성물산(주)
평형: 24·32·33·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	10억 2,468만	5억 2,766만
32평	11억 3,651만	6억 2,942만
33평	11억 3,738만	6억 3,166만
42평	12억 1,293만	7억 788만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +30.2%

계약일	동	층	거래가
2026.07.04	108동	16층	10억 3,000만
2026.05.26	107동	5층	9억 1,500만
2026.04.17	104동	1층	8억 7,500만
2026.01.23	108동	19층	8억 6,500만
2026.01.13	107동	2층	7억 9,000만
2025.12.12	104동	13층	8억 4,500만
2025.10.15	108동	16층	8억 4,500만
2025.09.27	107동	1층	7억 8,450만
2025.09.16	104동	1층	7억 5,000만
2025.07.26	108동	20층	7억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 8건 · 최저 10억 5,000만 · 중간 10억 8,000만 · 최고 11억
단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (동대문구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 16~19층
향 남서향 3개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 40세대	남서향	26.06.05 42평 6층 11억 5,000만
102동	20층 · 39세대	남서향	26.04.11 42평 3층 10억 8,000만
103동	8층 · 16세대	—	—
104동	20층 · 116세대	—	26.07.11 33평 18층 10억 8,000만
105동	20층 · 76세대	—	26.06.03 32평 3층 10억 4,000만
106동	18층 · 36세대	—	26.01.22 32평 15층 9억 3,000만
107동	13층 · 47세대	남동향	26.05.26 24평 5층 9억 1,500만
108동	20층 · 80세대	남서향	26.07.04 24평 16층 10억 3,000만
109동	12층 · 22세대	—	26.05.24 32평 7층 10억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울배봉초등학교	491m	서울 상위 32%
휘경여자중학교	749m	서울 상위 41%
전농중학교	830m	서울 상위 20%
동국대학교사범대학부속고등학교	830m	서울 상위 58%
휘경여자고등학교	864m	서울 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 깨끗한 아파트입니다. 관리가 잘 되어 있습니다.
ATB · 2022.11
층고낮고 층간소음 심하고 해 안들고 집도 작은데 유모차도 집안에 놔야하는 단지
킹메이커 · 2022.09
준신축급 아파트에 관리잘되고 실거주하기 좋은 곳입니다. 투자 목적이든 실거주 목적이든 가격 측면에서도 메리트있습니다.
꼬마빌딩 · 2022.05
연식에 비해 관리가 정말 잘되는 단지입니다. 최근 입주한 단지라 해도 믿을 만큼 입대위가 잘 해주시고 관리사무실도 좋은 것 같아요~^^ 세대수가 적어 거래가 많지 않아 그런지 래미안 브랜드에 비해 너무 저평가 된 것 같아요. 아파트는 넘 깔끔하고 좋아요♥
해피공간 · 2022.04
숨겨진 진주아파트. 심상치 않습니다. 청량리 호재 막차 출발합니다.
부자#169 · 2021.08

자주 묻는 질문

래미안엘파인 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 래미안엘파인 24평 매매 최근 실거래가는 10억 3,000만(2026.07.04 계약, 16층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 10억 5,000만(6층)입니다.
래미안엘파인 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 래미안엘파인 24평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 10.2억~10.5억, 중층(7~13층) 10.6억~10.8억, 고층(14~20층) 10.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1GJYSL?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
래미안엘파인 24평 보유세는 얼마인가요?: 래미안엘파인 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 55만 원(재산세 55만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,143만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
래미안엘파인 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 래미안엘파인 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 10억 5,485만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 10억 2,468만보다 2.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
래미안엘파인 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 래미안엘파인에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(동대문구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
래미안엘파인의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 배봉산에 안긴 472세대, 작은 단지의 두꺼운 손바뀜, 역과 새 동네가 같이 오는 자리이고, 남은 숙제는 아직 걸어갈 역이 없음, 엄격한 관리 규약의 양면, 정문 밖으로 나가야 하는 편의점입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1GJYSL?section=reason 에 있습니다.
래미안엘파인 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 5.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 6.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 6.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 7억입니다.
래미안엘파인 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 래미안엘파인은 답십리동에 위치한 472세대 아파트로, 2011.06 입주한 16년차 단지입니다.
래미안엘파인 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울배봉초등학교, 동국대학교사범대학부속중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
래미안엘파인 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 자연어린이집 (37m), 꿈사랑도서관 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피이야기 (161m), 스윙바이카페 (260m)이 있습니다. 교통 시설로는 답십리래미안엘파인아파트 (183m), 래미안엘파인아파트.장안동성당 (207m)이 있습니다.

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